3+1
Oda Sayısı
120 m²
Brüt
115 m²
Net
Yüksek Giriş
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
5
Kat Sayısı
16-20
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi07 Kasım 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- Ada1675
- Parsel24
- Aidat3 TL
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
İlan Açıklaması
Dairemiz yüksek giriş olup, alt katında kullanım alanı bulunduğu için ısınma problemi kesinlikle yaşatmamaktadır. Aile yaşamına son derece uygun, kullanışlı ve ferah bir plana sahiptir.
Dairenin Öne Çıkan Özellikleri:
Oda Sayısı: 3 Oda + 1 Geniş Salon (Bağımsız salonlu ve kullanışlı oda planı)
Masrafsız: Boyası, badanası ve genel bakımları yapılmış, masrafsız durumda
Kullanım Durumu: İçinde kiracısı bulunmaktadır. Düzenli kira getirisi sağladığı için özellikle yatırım düşünenler için hazır ve sorunsuz bir fırsattır.
Konum ve Ulaşım Avantajları:
Toplu taşıma duraklarına (otobüs, minibüs), zincir marketlere ve semt pazarına sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde
Okul, sağlık ocağı, eczane ve park gibi sosyal donatıların tam merkezinde
Ailelerin güvenle ve huzurla yaşayabileceği nezih bir mahalle kültürüne sahip
Satış Koşulları:
Dairemiz krediye uygun olup, tapu devri hemen gerçekleştirilebilir. Kiracımızın düzenini aksatmamak adına daireyi görmek için lütfen önceden randevu alınız. Detaylı bilgi ve randevu oluşturmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %56Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %49 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3413351
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0203/17UY0333-5/00/1868
- Eyüpsultan Merkez Mahallesi Satılık Daire
- Eyüpsultan Sakarya Mahallesi Satılık Daire
- Eyüpsultan Silahtarağa Mahallesi Satılık Daire
- Gaziosmanpaşa Yıldıztabya Mahallesi Satılık Daire
- Gaziosmanpaşa Karlıtepe Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.