- Oda Sayısı
- 5+2
- Brüt / Net
360 m²
Brüt
330 m²
Net
- Açık Alan
- 100 m²
- Banyo Sayısı
- 3
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 5
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Site Adı
- Sonbahar Konakları
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Eşyalı
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
PELİTKÖY SAHİLDE HER KATTAN BÜYÜLEYİCİ DENİZ VE KAZ DAĞLARI MANZARASI
Pelitköy sahilinin o huzurlu, zeytin kokulu rüzgârı daha bahçeye adım attığınız ilk anda sizi karşılar. Sonbahar Konakları’nın en özel noktasında yükselen bu 4 katlı (forleks) villa, sıradan bir konut değil; Ege’nin mavisine ve Kaz Dağları’nın tertemiz oksijenine açılan geniş bir yaşam alanı.
Yaşam Alanları ve Mimari DetaylarNet 330 m² kullanım alanına sahip olan villa, her anı konforla yaşamanız için tasarlandı:
- Bahçe Katı (Müstakil Yaşam / Yatırım Fırsatı): Ayrı girişe sahip 100 m² büyüklüğündeki 2+1 kat, tam donanımlı eşyalarıyla hazır durumdadır. İster misafirlerinizi ağırlamak için özel bir alan olarak kullanabilir, isterseniz yüksek kira getirisi sağlayan ayrı bir daireye dönüştürebilirsiniz.
- Giriş Katı (Sosyal Alanlar): Şık Amerikan mutfak ve geniş salon, doğrudan ferah verandaya açılır. Kaliteli Arçelik ankastre set ve beyaz eşyalarla donatılmış mutfakta yemek hazırlarken bile manzaradan kopmazsınız.
- İkinci Kat (Özel Yaşam Alanı): 3 adet geniş yatak odası ve banyo/WC ile ailenizin tüm bireylerine konforlu bir özel alan sunar.
- Teras Katı (Keyif Noktası): 25 metrekarelik terasta yer alan ahşap pergole ve rahat köşe koltuk takımı, gün batımında kahvenizi yudumlayıp Ege ufuklarını izlemek için mükemmel bir ortam yaratır.
Bu Mülkün satışında KW Zena Bölge Ofisinden Elif YILDIRIM Tek YETKİLİDİR.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçin.
Yer gösterme belgesi ile sunum yapılmaktadır. Hem kendi haklarımızı hem de meslektaşlarımızın hakkını korumak için.
- %120-24 yaş arasıHer 8 kişiden 1'i
- %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %65 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Burhaniye Ağacık Mahallesi Satılık Villa
- Burhaniye Şahinler Mahallesi Satılık Villa
- Burhaniye Taylıeli Mahallesi Satılık Villa
- Gömeç Karaağaç Mahallesi Satılık Villa
- Gömeç Kuyualan Mahallesi Satılık Villa
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.