Pendik Esenlerde Satılık 2+1 Sıfır Daire 2,3,5kat

Yeni inşa edilen binada modern yaşamın kapılarını aralayın

İstanbul'un gelişen bölgelerinden biri olan Esenler Mahallesi sınırları içerisinde yer alan bu 2+1 daire, sunuyor. Pendik ilçesinin sunduğu tüm imkanlara yakın bir konumda bulunan mülk, hem oturum hem de uzun vadeli değerlendirme için uygun bir yapıdadır. Modern mimarinin izlerini taşıyan binada yer alan konutunuzda, iç mekan düzenlemelerini kendi zevkinize göre şekillendirme potansiyeline sahipsiniz.

Konutun iç yapısı ve kullanım alanları

Dairenin kapısından içeri girdiğinizde, 75 m² brüt alanın sunduğu kullanışlı düzen sizi karşılar. Net 70 m² kullanım alanı ile her metrekaresi verimli bir şekilde tasarlanan konutta, ailenizle rahatça vakit geçirebileceğiniz bir yaşam alanı kurgulanmıştır. 2 oda ve 1 salon planına sahip olan dairede, mutfak bölümünün kapalı mutfak olarak tasarlanması, yemek hazırlık süreçlerini yaşam alanından ayırarak size daha düzenli bir ortam sağlar. İkinci katta yer alan daire, binanın ara kat konforunu da beraberinde getirmektedir.

Lokasyon ve çevre avantajları

Dairenizden dışarı çıktığınızda, günlük hayatın tüm ihtiyaçlarına birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşabildiğinizi fark edersiniz. Yakın çevrede bulunan eğitim ve sağlık kurumları, çocuklarınızın eğitimi ve ailenizin sağlığı için büyük kolaylık sunar. Market ve eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına kısa sürede erişebilir, bölgedeki spor tesislerinde aktif bir yaşam sürebilirsiniz. Toplu taşıma duraklarına ve metro istasyonuna yakınlığı sayesinde şehrin diğer noktalarına ulaşımınız oldukça pratiktir. Ayrıca bölgedeki büyük alışveriş merkezleri, sosyal aktivite ve alışveriş için size geniş seçenekler sunmaktadır.

Teknik detaylar ve finansal bilgiler

Brüt Alan: 75 m²

Net Alan: 70 m²

Oda Sayısı: 2+1

Bulunduğu Kat: 2

Bina Yaşı: 0 (Yapım aşamasında)

Krediye Uygunluk: Krediye Uygun

Otopark: Açık Otopark

Mutfak Tipi: Kapalı Mutfak

Binanın 5 katlı yapısı ve Açık otopark imkanıyla aracınızı güvenle park edebilir, boş durumda olan dairenizi tamamlandığında dilediğiniz gibi dekore edebilirsiniz. Takas seçeneklerine açık olmasıyla da esnek bir satın alma imkanı sunan bu konut, yeni sahiplerini bekliyor.

İlan Özellikleri

İç Özellikler

ADSL

Asansör

Çelik Kapı

Duşakabin

Görüntülü Diafon

Hilton Banyo

Isıcam

Kablo TV-Uydu

Kartonpiyer

Mutfak Doğalgazı

WiFi

Engelliye Uygun Asansör

Engelliye Uygun Banyo

Engelliye Uygun Mutfak

Tutamak / Korkuluk

Engelliye Uygun Merdiven

Dış Özellikler

Asansör

Isı Yalıtım

Otopark - Açık

Ses Yalıtımı

Konum

Caddeye yakın

Hastane

Havaalanına yakın

Toplu Ulaşıma yakın

Alışveriş Merkezi

E-5'e yakın

Minibüs / Dolmuşa yakın

Camiye Yakın

İlan İstatistikleri

* İlanların güncel gösterim sayılarının yansıması 24 saati bulabilir.

Gösterim Sayısı

274

Tel No Gösterimi

1

Favoriye Ekleme

0

Whatsapp + Mesaj Sayısı

0

Gösterim Sayısı

Son 7 Gün

Emlak Endeksi

Bu ilanın Pendik ve İstanbul bölgelerine göre m² fiyat analizi

Bu İlan

2+1, 80m², 2

Satış Fiyatı

5.500.000 TL

m² Fiyatı

68.750 TL

Pendik Semti

Benzer özellikteki ilanlar

Ortalama Satış Fiyatı

7.265.298 TL

Ortalama m² Fiyatı

65.789 TL

Ortalama Kira Fiyatı

34.296 TL

Kira Geri Dönüş Süresi

14 Yıl

Satış Fiyatı / m²

Yıllık Gösterim

Kiralık Fiyatı / m²

Yıllık Gösterim

İBRAHİM ERBAŞ

İlan No101422-470

İlan Giriş Tarihi29.07.2026

Son Güncelleme Tarihi12.08.2026

Kalan Süre70 Gün

İlan Doluluk

İlan bilgileriniz büyük ölçüde tamamlandı. İlanınız yayın için güçlü bir içeriğe sahip.

İlanı Göster

İlanı Turbola İlanı Güncelle

İlanı Düzenle

İlanı Pasif Yap

İlanı Sil

İlanı Yazdır

İlan Notu
Not Ekle

İstanbul Pendik’teki 2+1 satılık daire, yaşamınızı daha konforlu hale getirir. Net 70 m², brüt 75 m² alanıyla aile yaşamına uygundur. Boş ve krediye uygun olması finansal esneklik sunarken, kat irtifakı güvenli mülkiyet avantajı sağlar.

Pendik’in Merkezi Konumunda Fonksiyonel 2+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

• Krediye uygun ve boş: Hemen taşınma/dekorasyon imkânı
• 70 m² net: Verimli kullanım
• Isı yalıtımı & ısıcam: Tasarruf ve konfor
• Kat irtifakı: Hukuki güvence

Pendik Alışveriş ve Ulaşım Olanaklarının Kesişim Noktası

Pendorya AVM’ye araçla kısa mesafede; dolmuş/minibüs duraklarına yürüyüş mesafesindedir. E-5 ve Sabiha Gökçen’e kolay ulaşım sunar. Dünya Göz ve Medipol gibi sağlık kurumlarına yakındır.

Konforlu Yaşam Alanında Fonksiyonel İç Mekan Detayları

Kapalı mutfak, kombi doğalgaz, çelik kapı, Hilton banyo ve kartonpiyer bulunur. Asansörlü 5 katlı binanın 2. katındadır. Hatun Gayrimenkul ile yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.