Pendik Güzelyalı Mahahallesinde Satılık Ara Kat 3+1 Daire
Nusret Öztürk · COLDWELL BANKER Major3+1
Oda Sayısı
115 m²
Brüt
97 m²
Net
1.Kat
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
5
Kat Sayısı
26-30
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi21 Ekim 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuArsa Tapulu
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
COLDWELL BANKER MAJOR
NUSRET ÖZTÜRK'TEN
PENDİK GÜZELYALI MAHAHALLESİNDE SATILIK 3+1 DAİRE
Hisseye Düşen 28,93m2
NOT:DAİRE KİRACILIDIR RANDEVULU GÖSTERİM YAPABİLİYORUZ
PORTFÖY ÖZELLİKLERİ:
· 2 BANYO MEVCUTTUR
· GENİŞ m2 YÜKSEK KİRA GETİRİLİ
· ÇİFT BALKONLUDUR
· MERKEZİ LOKASYONDA BULUNMAKTADIR
· KİRACI 26.000TL KİRA BEDELİ ÖDEMEKTEDİR
· ISINMA KOMBİLİDİR
· ÖNÜ AÇIK FERAH BİR DAİREDİR
· OKULLARA,MARKETE,SEMT PAZARINA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR
· MARMARAYA, E5 VE AVMLERE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR
· ULAŞIM KOLAYLIĞI MEVCUTTUR
· SATILIK 3+1 YATIRIMLIK DAİRE
DAİRENİN SANAL TUR ÇEKİMİ(360 DERECE ÇEKİMİ) VARDIR DETAYLI İNCELEYEBİLİRSİNİZ
SALON:22m2
SALON BALKON: 1,5m2
1. ODA: 15m2
2.ODA: 15,5m2
BALKON: 1,5m2
3.ODA: 9,5m2
KORİDOR: 11m2
BANYO:4,5m2
WC:1,5m2
MUTFAK: 13m2
Coldwell Banker Major
- Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3409091
- Mesleki Yeterlilik Belge No Seviye5 :YB0140/17UY0333-5/00/784
- Gayrimenkul danışmanlarının resmi gazete'de yayınlanmış taşınmaz ticaretine ilişkin yönetmelik gereği gayrimenkul sunumları yer gösterme formu imzalatılarak yapılmaktadır.
- %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %18 kadarı Erzurum nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3409091
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0140/17UY0333-5/00/784
- Pendik Kaynarca Mahallesi Satılık Daire
- Pendik Esenyalı Mahallesi Satılık Daire
- Pendik Kavakpınar Mahallesi Satılık Daire
- Pendik Çamçeşme Mahallesi Satılık Daire
- Pendik Orhangazi Mahallesi Satılık Daire
- Tuzla Aydıntepe Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
