Pendik Yeşilbağlar'da Kat Mülkiyetli 2+1 Satılık Daire

Yeşilbağlar Mahallesi, Pendik, İstanbul - Haritada Gör

6.750.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

Banyo Sayısı

82 m²

Brüt

70 m²

Net

2.Kat

Bulunduğu Kat

Kat Sayısı

31 Ve Üzeri

Bina Yaşı

2+1

Oda Sayısı

Banyo Sayısı

82 m²

Brüt

70 m²

Net

2.Kat

Bulunduğu Kat

Kat Sayısı

31 Ve Üzeri

Bina Yaşı

İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi28 Eylül 2026
KategoriSatılık Daire
Isıtma TipiKombi Doğalgaz
OtoparkAçık Otopark
Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
Krediye UygunlukKrediye Uygun
Site İçerisindeHayır
Tapu DurumuKat Mülkiyeti
TakasYok
AsansörYok
MutfakAçık (Amerikan)
Eşya DurumuBoş
BalkonVar

DuşakabinliSeramik ZeminLaminant

Pendik Yeşilbağlar'da Kat Mülkiyetli 2+1 Satılık Daire Açıklaması

PENDİK YEŞİLBAĞLAR'DA 1/4 ARSA PAYLI KAT MÜLKİYETLİ 2+1 SATILIK DAİRE

SATILIK | YEŞİLBAĞLAR – PENDİK

Pendik Yeşilbağlar Mahallesi'nde, D-100 Karayolu'na çok yakın, metro ve toplu taşıma olanaklarına yürüme mesafesinde bulunan dairemiz satılıktır.

Dairemiz; 377,57 m² yüzölçümlü arsa üzerinde bulunan, yalnızca 4 bağımsız bölümden oluşan 2 katlı binanın 2. katında yer almaktadır.

Tapu kaydında 1/4 arsa payına sahip olan taşınmaz, bu oran itibarıyla yaklaşık 94,39 m² arsa payına karşılık gelmektedir.

DAİRE ÖZELLİKLERİ

• 2+1
• Açık mutfak
• Balkonlu
• 2. kat
• Kat mülkiyetli
• Krediye uygun
• 1/4 arsa payı
• Yaklaşık 94,39 m² arsa payı
• Bahçe içerisinde açık otopark imkânı
• Toplam 4 bağımsız bölümlü bina
• 45 yaş üzeri bina

KONUM VE ULAŞIM

Binanın dört yol ağzındaki konumu, özellikle araç ve toplu taşıma erişimi açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.

D-100 Karayolu'na araçla yaklaşık 30 saniye, Adnan Kahveci ve Pendik Dörtyol Metro duraklarına ise yaklaşık 10 dakika yürüme mesafesindedir. Otobüs durakları da yürüme mesafesinde bulunmaktadır.

Çevresinde; devlet ortaokulu ve özel okullar, hastane, aile hekimliği, itfaiye, Novi Pazar Spor Kompleksi, marketler ve semt pazarı gibi günlük yaşamda ihtiyaç duyulabilecek birçok nokta bulunmaktadır.

HEM OTURUM HEM GELECEK POTANSİYELİ

Bu taşınmazı benzerlerinden ayıran önemli noktalardan biri, 377,57 m² arsa içerisinde 1/4 gibi yüksek bir arsa payına sahip olmasıdır.

Binanın yaşı da dikkate alındığında taşınmaz; mevcut kullanımının yanı sıra, ilerleyen dönemde ilgili mevzuat, imar koşulları ve maliklerin kararları doğrultusunda değerlendirilebilecek kentsel dönüşüm potansiyeliyle de dikkat çekmektedir.

Kat mülkiyetli ve krediye uygun tapusu, merkezi konumu, güçlü ulaşım bağlantıları ve yüksek arsa payıyla Yeşilbağlar'da hem oturum hem de uzun vadeli değerlendirme amacıyla incelenmeye değer bir gayrimenkuldür.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için:

SELAHATTİN GÜVENÇ
Broker
Kristal Türkiye – NOVİ Gayrimenkul