- Oda Sayısı
- 6+1
- Brüt / Net
360 m²
Brüt
320 m²
Net
- Açık Alan
- 360 m²
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 21-25
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 29 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
360M2 BRÜT
6+1 3 BANYO
DENİZ VE DOĞA MANZARALI
ASFALT KENARI
SİTE İÇERİSİNDE ETRAFI ÇEVRİLİ KORUNAKLI
DIŞ CEPHE MANTOLOMA, ÇATI ,CAM BALKON , MUTFAK VE BANYOLAR YENİLENMİŞTİR.
KAPALI VE AÇIK OTOPARK MEVCUTTUR.
KARAMÜRSEL MERKEZİNE 3 KM MESAFEDEDİR.
OCEAN GAYRİMENKUL
Yetki Belge No: 4100418
Telefon: /
Kocaeli’nin Karamürsel ilçesinde yer alan bu 6+1 satılık villa, geniş yaşam alanları ve işlevsel planıyla aileniz için ideal bir seçenektir ve Karamürsel satılık villa arayışında öne çıkar. Kombi doğalgaz sistemiyle ısınma konforu sunan müstakil konut, krediye uygun yapısıyla finansal esneklik sağlar. Kat mülkiyetli tapusu ve boş durumda olması sayesinde, yatırımınızı hızla değerlendirebilir ya da hemen taşınarak yeni yaşamınıza başlayabilirsiniz.
Deniz ve Doğa Manzaralı, Asfalt Kıyısında Korunaklı Site İçinde Müstakil Villa
Öne Çıkan Özellikler
- Brüt Alan: 360 m²
- Oda Sayısı: 6+1
- Banyo Sayısı: 3
- Krediye Uygunluk: Finansal kolaylık sağlar
- Kat Mülkiyeti: Tapu güvenliği sunar
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
Yaşam Kalitesi ve Güvenlik İçin Avantajlı Konut
Korunaklı site içinde bulunan villa; mantolamalı dış cephe, çatı ve cam balkon detaylarıyla desteklenmiş, mutfak ve banyoları yenilenmiştir. Kapalı ve açık otopark imkânı, aracınız için güvenli park alanı sunar. Bu mülkte, güvenliği ve konforu bir arada bulabileceğiniz sakin bir yaşam düzeni kurulabilir.
Karamürsel Merkezine Yakınlık ile Günlük İhtiyaçlara Kolay Erişim
Karamürsel merkeze yaklaşık 3 km mesafede olması günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar. Yakındaki otobüs duraklarıyla toplu taşıma alternatifleri mevcuttur. Karamürsel Devlet Hastanesi ve özel sağlık kuruluşlarına kısa sürede ulaşılabilir. Güzelkıyı ve Ulaşlı’daki eğitim kurumları da aileler için önemli bir avantaj sunar.
Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Ocean Gayrimenkul ile iletişime geçebilir, güvenli ve kapsamlı satış danışmanlığıyla mülkü yakından değerlendirebilirsiniz.
- %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %74 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %66 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.