- Metrekare
- 3.454 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 211 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 27 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Tarla
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- İmar Durumu
- Tarla
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Var
İlan Açıklaması
Erzurum’un Aziziye ilçesinde yer alan 3.454 m² satılık tarla, hem yatırım hem de kullanım amacıyla değerlendirilebilecek bir seçenektir. Aziziye satılık tarla arayanlar için müstakil tapulu yapısı güvenli sahiplik sunarken, krediye uygunluğu satın alma sürecinde finansal esneklik sağlar.
Yolu Açılmış, Müstakil Tapulu Satılık Tarla
Öne Çıkan Özellikler
- Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
- Krediye Uygunluk: Krediye uygun
- Arsa Büyüklüğü: 3.454 m²
- Yolu Açılmış: Ulaşımı kolay
- Fiyat: 730.000 TL
Aziziye Bölgesinde Stratejik Konum Avantajı
Tarla, konumu itibarıyla Sarıyayla İlkokulu gibi eğitim kurumlarına yakın mesafededir; bu yakınlık günlük ulaşım ve kullanım kolaylığı sağlar. Çevrede yapılaşmanın artması, taşınmazın zaman içinde değer kazanma potansiyelini güçlendirmekte ve yatırım açısından önemli bir fırsat oluşturmaktadır.
Tapu ve Finansal Koşullarda Üstünlük
Müstakil tapu, alım sürecinde yasal güvence sağlarken; krediye uygunluk, peşinat ve ödeme planı açısından daha rahat hareket etmenize yardımcı olur. Bu iki avantaj, tarlayı hem bugünkü ihtiyaçlar hem de gelecekte değerlendirme hedefleri için cazip hale getirir.
Ayrıntılı bilgi almak ve profesyonel saha incelemesiyle yerinde görmek için piramit emlak ile iletişime geçebilirsiniz.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
İlan fiyatı
Piyasa değerinde
Fiyat, tahmini değer aralığının orta bölümünde (Endeksa değeri 690.000 ₺).
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 660.000 ₺ – 790.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 660.000 ₺
- Endeksa Değeri
- 690.000 ₺
- En Fazla Değer
- 790.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 730.000 ₺
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %100Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %100 kadarı Erzurum nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %24 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Yakutiye Yazı Pınarı Mahallesi Satılık Tarla
- Aziziye Kahramanlar Mahallesi Satılık Tarla
- Aziziye Kumluyazı Mahallesi Satılık Tarla
- Aziziye Sarıyayla Mahallesi Satılık Tarla
- Aziziye Dağdagül Mahallesi Satılık Tarla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.