Pratik Den // Ağırnas Da Satlık Müstakil Bakımlı Ev
Cemal Cingöz · İLDEM PRATİK EMLAK4+1
Oda Sayısı
217 m²
Brüt
200 m²
Net
40 m²
Açık Alan
2
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
16-20
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi25 Ekim 2026
- KategoriSatılık Müstakil Ev
- Isıtma TipiSobalı
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuMüstakil Tapulu
- TakasVar
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuEşyalı
- BalkonVar
İlan Açıklaması
Kayseri Melikgazi ilçesi ağırnas Mahallesi'nde bulunan müstakil evimiz satışa sunulmuştur.
Evimiz Toplamda 217 metrekare arsa üzerine kurulmuş olup her türlü sosyal imkana yakındır.
Elektrik ve su abonelikleri mevcut olup doğalgaz kapıdadır.
En alt katı roma dönemine ait in mağaraları mevcuttur.
Tertemiz temizlenip bakılmıştır.
Giriş katında Osmanlı dönemine ait Kemerli taş evleri mevcut olup küçük bir bahçesi de kullanılmaktadır.
Ayrıca günümüz modern mimarisine uygun giriş katta bir oturma odası ile Amerikan mutfak Salonu tuvalet ve banyosu bulunmaktadır.
Ayrıca üst katta çok geniş bir teras balkonu mevcuttur önü manzarası açıktır.
Haricen üst katta 2+1 şeklinde tasarlanmış olup geniş Salonu ve odaları mevcuttur Yine üst katta da banyosu mevcuttur
Evimizin tüm her tarafı pırıl pırıl yapılı ve temiz olup hemen oturabilirsiniz hiçbir ekstra masrafınız yoktur.
Beyaz şehir İldem tarafından daire ile takas değerlendirilir.
AĞIRNAS TARİHİ VE TURİSTİK BELDE OLMASI VE KAYSERİ MERKEZE YAKIN OLMASI SEBEBİYLE SÜREKLİ GELİŞMEKTEDİR.
HER SAAT OTOBÜSÜ VARDIR. 4 ADET CAMİSİ KURAN KURSLARI, SAĞLIK OCAĞI, ECZANE, VETERİNER, 10 A YAKIN MARKETİ, İLKOKUL ORTAOKUL VE MESLEK LİSESİ, LOKANTA, VE HER TÜRLÜ SOSYAL İMKAN MEVCUTTUR
- %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %7Üniversite ve üzeriHer 14 kişiden 1'i
- %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %92 kadarı Kayseri nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %22 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3800585
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0053/17UY0333-5/00/6942
- Kocasinan Gömeç Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Melikgazi Küçük Bürüngüz Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Melikgazi Turan Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Bünyan Doğanlar Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Bünyan Gergeme Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Kocasinan Barsama Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Kocasinan Doruklu Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Melikgazi Sarımsaklı Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Bünyan Burhaniye Mahallesi Satılık Müstakil Ev
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.