- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
179 m²
Brüt
149 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 10
- Bina Yaşı
- 1
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 27 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
SULTANGAZİN'IN YÜKSELEN DEĞERİ ESKI HABİPLER'DE PRESTİJ GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞINDA SATIŞA ÇIKARILAN DAİREMİZ
4+1
4.KAT (Yüksekliği 5 .kat)
179M² BRÜT
149M² NET
EBEVEYN BANYOLU
YERDEN ISITMALI
IKI ADET KLİMA
İKİ ADET BALKON
IKI ADET BANYO
IKI ADET WC
TÜM ODALARI GENIS AYDINLIK VE FERAH
ŞIK TASARIM GÖZ KAMAŞTIRICI VE ÖZEL HİSSETTİREN
PATRONLARIN VE ÖZEL AİLELERİN TERCİHİ
ÖZEL DEKORE EDİLMİŞ BALKONLU MUTFAK
KAHVE KÖŞESİ
BANYO WC AYRI
ÇAMAŞIR ODASI AYRI
SITEMIZ 7X24 GÜVENLİKLİ
ARAÇ ŞARJ İSTASYONU
KAPALI OTOPARKLI
ÇATISINDA ÖZEL BARBEKÜ ALANI
KAMELYALAR
PANAROMIK MANZARALI
BU ÖZEL DAİREMİZE SAHIP OLMAK İÇİN HALA GEÇ KALMADINIZ.
İstanbul’un dinamik ilçesi Sultangazi’de yer alan 4+1 satılık daire, geniş net alanıyla modern aile yaşamı için ideal bir seçenek sunar. Sultangazi satılık daire arayanlar için stratejik konumdaki bu daire, konforlu ve fonksiyonel yaşam alanlarıyla öne çıkar.
Sultangazi’nin Yükselen Bölgesinde Krediye Uygun 4+1 Konut
Öne Çıkan Özellikler
- Net: 149 m² geniş kullanım alanı
- Boş, hemen taşınmaya uygun
- Krediye uygun, finansal esneklik
- Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma
- Kat mülkiyeti, yasal güvence ve ipotek hakkı
Yaşamın Her Noktasına Kolay Ulaşım İmkanı
Minibüs durağına yakınlığı ulaşımı kolaylaştırır; çevrede AVM’ler, okullar ve sağlık kuruluşları bulunur. Sultangazi Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile özel kurumlara kısa mesafede olması hızlı erişim sağlar. Kütüphane, kültür merkezleri ve eczaneler sosyal hayatı ve günlük ihtiyaçları destekler.
Fonksiyonel İç Mekan ve Güvenlik Ayrıntıları
Seramik zemin ve ahşap doğrama ile tasarlanan daire; gömme dolap, giyinme odası, çamaşır odası ve alaturka tuvalet gibi alanlar sunar. Çelik kapı güvenliği artırırken ısı yalıtımı, ısıcam ve ses yalıtımı konfor sağlar. Jeneratör ve hidrofor ile altyapı desteklenir. PRESTİJ VIP satış danışmanları yerinde gösterim için hazırdır.
- %430-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %19 kadarı Adıyaman nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %29 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.