Prestij'den Hamitlerde Satılık 6+1 Dubleks
Prestij'den Hamitlerde Satılık 6+1 Dubleks - 2
Prestij'den Hamitlerde Satılık 6+1 Dubleks - 3
Prestij'den Hamitlerde Satılık 6+1 Dubleks - 4
Prestij'den Hamitlerde Satılık 6+1 Dubleks - 5
Prestij'den Hamitlerde Satılık 6+1 Dubleks - 6
Prestij'den Hamitlerde Satılık 6+1 Dubleks - 7
Prestij'den Hamitlerde Satılık 6+1 Dubleks - 8
Prestij'den Hamitlerde Satılık 6+1 Dubleks - 9
Prestij'den Hamitlerde Satılık 6+1 Dubleks - 10
Prestij'den Hamitlerde Satılık 6+1 Dubleks - 11
Prestij'den Hamitlerde Satılık 6+1 Dubleks - 12
Prestij'den Hamitlerde Satılık 6+1 Dubleks - 13
Prestij'den Hamitlerde Satılık 6+1 Dubleks - 14
Prestij'den Hamitlerde Satılık 6+1 Dubleks - 15
Prestij'den Hamitlerde Satılık 6+1 Dubleks - 16
Prestij'den Hamitlerde Satılık 6+1 Dubleks - 17
Prestij'den Hamitlerde Satılık 6+1 Dubleks - 18
Prestij'den Hamitlerde Satılık 6+1 Dubleks - 19
Prestij'den Hamitlerde Satılık 6+1 Dubleks - 20
Prestij'den Hamitlerde Satılık 6+1 Dubleks - 21
Prestij'den Hamitlerde Satılık 6+1 Dubleks - 22
Prestij'den Hamitlerde Satılık 6+1 Dubleks - 23
Prestij'den Hamitlerde Satılık 6+1 Dubleks - 24
Prestij'den Hamitlerde Satılık 6+1 Dubleks - 25
Prestij'den Hamitlerde Satılık 6+1 Dubleks - 26
Prestij'den Hamitlerde Satılık 6+1 Dubleks - 27
Prestij'den Hamitlerde Satılık 6+1 Dubleks - 28
Prestij'den Hamitlerde Satılık 6+1 Dubleks - 29
Prestij'den Hamitlerde Satılık 6+1 Dubleks - 30
Prestij'den Hamitlerde Satılık 6+1 Dubleks - 31
Prestij'den Hamitlerde Satılık 6+1 Dubleks - 32
Prestij'den Hamitlerde Satılık 6+1 Dubleks - 33
Prestij'den Hamitlerde Satılık 6+1 Dubleks - 34
Prestij'den Hamitlerde Satılık 6+1 Dubleks - 35
1 / 37

Prestij'den Hamitlerde Satılık 6+1 Dubleks

Emrah Akyüz · Prestij Grup Gayrimenkul
6.750.000 ₺
Oda Sayısı
6+1
Brüt / Net

250 m²

Brüt

212 m²

Net

Bulunduğu Kat
6.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
6
Bina Yaşı
11-15
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
31 Ağustos 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Eşyalı
İç Özellikler
ADSLWi-FiÇamaşır MakinesiSeramik ZeminGiyinme OdasıÇelik KapıVestiyerKartonpiyerÇamaşır OdasıKlimaBulaşık MakinesiFırınKilerBuzdolabı
Dış Özellikler
Ahşap DoğramaPVC DoğramaIsı YalıtımıJeneratörKamera SistemiIsıcamSes YalıtımıAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
DolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması


**BURSA OSMANGAZİ HAMİTLER’DE
GENİŞ METREKARELİ 6+1 DUBLEKS | 3 BALKON 2 TERAS**

Bursa’nın hızla gelişen ve değer kazanan bölgelerinden Hamitler’de, geniş aileler için ideal, ferah ve kullanışlı bir dubleks daire.

Net 212 m²
6+1 Dubleks
Bina yaşı: 12
3 Balkon + 2 Geniş Teras
Daire kısmen eşyalıdır;
✔️ Yataklar ve gardıroplar mevcuttur
✔️ Tüm odalarda Beko marka klimalar
✔️ Mutfakta Beko ankastre, çamaşır makinesi ve buzdolabı

Dairenin Öne Çıkan Özellikleri:
Karanlık oda yok, tüm odalar aydınlık
Mutfak ve salon balkona açılıyor
Yatak odası ve misafir odasının balkonu mevcut
Teraslar oldukça geniş, keyifli kullanım alanları sunar
Etrafı açık, ferah ve sakin konum

Konum Avantajı:
Hamitler bölgesi;
Yeni konut projeleri
Ulaşım ve çevre düzenlemeleri
Sosyal alan yatırımları
ile her geçen gün değer kazanan, yatırım ve oturum için cazip bir bölge haline gelmiştir.
Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçiniz.


Nurbay Acar

Bursa Osmangazi’de yer alan bu geniş 6+1 satılık daire, 212 m² net alanıyla kalabalık aile yaşamına uygundur. Osmangazi satılık daire arayanlar için ferah ve işlevsel yapısıyla öne çıkar. Boş ve krediye uygun olması sayesinde hemen taşınmaya hazırdır; kat mülkiyeti ile yasal güvence sunar.

Osmangazi Bölgesinde 6+1 Geniş Net Alanlı Satılık Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Kullanım Alanı: 212 m²
  • Binanın Yaşı: 11-15 yıl
  • Krediye Uygunluk: Uygun
  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz
  • Kullanım Durumu: Boş, taşınmaya hazır

Konum ve Ulaşım Avantajları

Dolmuş ve minibüs hatlarına yakın konumuyla şehrin birçok noktasına hızlı ulaşım sağlar. Çevrede eğitim kurumları, sağlık merkezleri ve eczaneler bulunur; Ali Osman Sönmez ve Bursa Devlet Hastanesi kısa mesafededir. Alışveriş merkezleri de günlük ihtiyaçlara kolaylık sunar. Prestij Grup Gayrimenkul ile iletişime geçerek yerinde inceleme talep edebilirsiniz.

Değer AnaliziEndeksaveri gücüyle

Endeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?

İlan fiyatı

Piyasa değerinin altında

Fiyat, tahmini en az değerin (6.850.000 ₺) altında; Endeksa değerinin %6 altında.

Endeksa'nın tahmini değer aralığı 6.850.000 ₺ – 7.800.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.

En Az Değer
6.850.000 ₺
Endeksa Değeri
7.150.000 ₺
En Fazla Değer
7.800.000 ₺
İlan Fiyatı
6.750.000 ₺

Aylık Kira Potansiyeli

35.000 ₺

32.500 ₺ - 42.000 ₺

Geri Dönüş Süresi

17 yıl

Kira geliriyle kendini 17 yılda öder (yıllık %5,87 getiri)

Hesaplama tarihi: 14.03.2026

Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.

Hamitler Mahallesi Osmangazi Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %57 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.396g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
PG
Prestij Grup Gayrimenkul
Emrah Akyüz
EA

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1603460

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla
Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.

Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.