1 / 20

Prestijden Ara Kat Ön Cephe Sıfır Kapalı Mutfak 2+1 Daire

Kazım Mestan · Gömeç Prestij Gayrimenkul
4.100.000 ₺4.200.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

90 m²

Brüt

80 m²

Net

2.Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

3

Kat Sayısı

0 (Oturuma Hazır)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi12 Eylül 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkAçık Otopark
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukBilinmiyor
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • TakasYok
  • AsansörYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
ADSLDuşakabinliSeramik ZeminÇelik KapıDuvar KağıdıLaminantParkeLaminant MutfakOcak Doğalgazı
Dış Özellikler
Ahşap DoğramaHırsız AlarmıIsı YalıtımıHidroforSu DeposuBatı CepheliGüney CepheliAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıSemt Pazarına YakınOkula YakınCamiye YakınDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

Prestij Emlaktan Satılık 2+1 kapalı Mutfak Daire..

Konum: [ Balıkesir / Gömeç / yaya Mahallesi ]
Ev Tipi: [ Daire ]
Brüt [ 90m² ] Net Alan: [ 80 m² ]️ Oda Sayısı: [ 2+1 kapalı Mutfak ]
Kat: [ 2 kat ara kat ]

✅ Binanın yapım aşamasında birinci sınıf kalitede malzeme kullanılarak inşaa edilmiştir

✅ Elektrikli Panjur +

✅ Ayvalık, Altınova. Cunda Adası, Artur, İskele, Akçay, Altınoluk gibi popüler tatil bölgelerine yakın bir konum.

✅ Portföylerimizde Her bütçeye uygun 1+1 , 2+1 , 3+1 Daire seçeneklerimiz mevcuttur..

✅ Firma Prensiplerimiz gereği alıcı ve satıcıya ofislerimizde yüz yüze pazarlık imkanı sağlamaktayız.

☎️ Detaylı bilgi İletişim telefon numaramızdan bizlere ulaşabilirsiniz..

Balıkesir Gömeç’te bulunan 2+1 kapalı mutfaklı satılık daire, fonksiyonel yaşam alanlarıyla öne çıkar. Gömeç satılık daire arayanlara hitap eden bu konut, net 80 m² kullanım alanına sahiptir ve 2. katta yer alır. Kat mülkiyetli olması, mülkün yasal açıdan güvence altında olmasını sağlar.

Gömeç’in Merkezi Noktalarında, Boş ve Taşınmaya Hazır Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Kombi doğalgazlı ısıtma
  • Kat mülkiyeti ile yasal güvence
  • Boş, hemen taşınmaya uygun
  • ADSL altyapısı
  • Çelik kapı ve hırsız alarmı

Yaşam Konforu ve Ulaşım Kolaylığı

Semt pazarı, okullar ve camiye yakın konumuyla günlük ihtiyaçlara erişim kolaydır. Minibüs ve dolmuş durakları yürüme mesafesindedir; ilçe Devlet Hastanesi yakındır. Yeşil alan ve şehir manzarası dairenin artılarındandır.

Geniş ve Fonksiyonel İç Mekanlara Sahip, Kullanışlı Daire

Duşakabinli banyo, seramik zemin, laminant parke ve mutfakta laminant dolaplar ile estetik ve kullanışlı bir ortam sunar. Isı yalıtımı, hidrofor ve ahşap doğrama pencereler konforu ve verimliliği destekler.

Gömeç Prestij Gayrimenkul ile iletişime geçerek bu daireyi yerinde, uzman eşliğinde inceleme fırsatını değerlendirebilirsiniz.

Yaya Mahallesi Gömeç Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %59 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.372g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YIL
Kazım Mestan
KM

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001829

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.