- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
95 m²
Brüt
80 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
ÇEKMEKÖY MERKEZ MAHALLESİNDE SATILIK 2+1 BUTİK SİTE İÇERİSİNDE GENİŞ DAİRE
DAİRE ÇOK GENİŞ VE FERAHTIR
TÜM ODALARI KARE OLUP KULLANIŞLIDIR
AYRICA YATAK ODALARINDA EBEVEYN BANYOSU MEVCUTTUR
BİRİNCİ SINIF MALZEME VE İŞÇİLİK GARANTİSİ İLE DAİRENİZE GÜVENLE YATIRIM YAPABİLİRSİNİZ
MOBİLYA GÖVDELER MDF, KAPAKLAR OYMALI MEMBRAN KAPAKTIR
MERMERLER GRANİTTİR
ISINMA TİPİ, YERDEN ISITMADIR
GÖRSEL OLARAK HOŞ GÖRÜNÜME SAHİP OLUP YAKIT TASARRUFUNA DA KATKI SAĞLAMAKTADIR.
AYRICA AKILLI EV SİSTEMİ KULLANILMIŞ OLUP BİR ÇOK ELEKTRONİK ÜRÜNÜ
EVDE OLMADAN KONTROL ALTINDA TUTABİLECEKSİNİZ
GİZLİ LED VE SPOT AYDINLATMLARI İLE ESTETİK BİR GÖRÜNÜME KAVUŞACAKTIR
ANKASTRE SET TAKILACAKTIR
PORTMANTO TAKILACAKTIR
ASANSÖRLÜDÜR
AÇIK VE KAPALI OTOPARKI MEVCUTTUR
OKULA SADECE 2 DAKİKA MESAFEDEDİR.
BANKALARA HASTANEYE ATM VE İŞ MERKEZLERİNE SADECE 2 DAKİKA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.
OTOBÜS DURAKLARI BİNANIN ÖNÜNDEDİR
ÇEKMEKÖY BELEDİYESİNE 5 DAKİKA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR
DAHA DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYABİLİR DAİREYİ GÖREBİLİRSİNİZ
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
İlan fiyatı
Piyasa değerinin biraz üstünde
Fiyat, tahmini değer aralığının üst kısmında; Endeksa değerinin %10 üstünde. Benzer ilanlarla karşılaştırmanızı öneririz.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 8.000.000 ₺ – 9.500.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 8.000.000 ₺
- Endeksa Değeri
- 8.600.000 ₺
- En Fazla Değer
- 9.500.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 9.500.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
39.500 ₺
35.500 ₺ - 41.000 ₺
Geri Dönüş Süresi
18 yıl
Kira geliriyle kendini 18 yılda öder (yıllık %5,51 getiri)
Hesaplama tarihi: 03.05.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %30Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %31 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %32 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Beykoz Baklacı Mahallesi Satılık Daire
- Beykoz Yavuz Selim Mahallesi Satılık Daire
- Ümraniye Aşağı Dudullu Mahallesi Satılık Daire
- Çekmeköy Mimar Sinan Mahallesi Satılık Daire
- Ümraniye Cemil Meriç Mahallesi Satılık Daire
- Ümraniye Fatih Sultan Mehmet Mahallesi Satılık Daire
- Ümraniye Huzur Mahallesi Satılık Daire
- Ümraniye Necip Fazıl Mahallesi Satılık Daire
- Ümraniye Parseller Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.