Pruva'dan Nezih Site İçersinde Satılık Dubleks Daire
Kaan Gültekin · PRUVA GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI3+1
Oda Sayısı
172 m²
Brüt
135 m²
Net
5.Kat
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
5
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi30 Eylül 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiYerden Isıtma
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeEvet
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- TakasVar
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
İlan Açıklaması
Merkezi lokasyonu sayesinde; marketlere, okullara, toplu ulaşıma, sağlık kuruluşlarına ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde bulunan dairemiz hem aile yaşamı hem de yatırım açısından büyük avantaj sunmaktadır.
Daire Özellikleri:
• 3+1 geniş ve kullanışlı dubleks plan
• Ferah salon ve aydınlık yaşam alanları
• Fonksiyonel mutfak tasarımı
• Üst katta özel yaşam alanı konforu
• Aile yaşamına uygun geniş metrekare
Site Özellikleri:
• Açık otopark
• Çocuk oyun alanı
• Geniş ve düzenli peyzaj alanı
• Güvenli ve nezih komşuluk ortamı
Hem şehir merkezine yakın olmak isteyen hem de site konforundan vazgeçmeyenler için kaçırılmayacak bir fırsat!
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Tahmini en az değere göre
800.000 ₺ daha uygun
Fiyat, Endeksa'nın tahmin ettiği aralığın altında (tahmini en az değerin %13 altında). Fırsat olabilir.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 6.100.000 ₺ – 6.900.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 6.100.000 ₺
- İlan Fiyatı
- − 5.300.000 ₺
- Fark
- 800.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
32.000 ₺
30.500 ₺ - 34.000 ₺
Geri Dönüş Süresi
17 yıl
Kira geliriyle kendini 17 yılda öder (yıllık %5,91 getiri)
Hesaplama tarihi: 12.04.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %33Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %79 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Nilüfer Dumlupınar Mahallesi Satılık Daire
- Nilüfer Kurtuluş Mahallesi Satılık Daire
- Nilüfer İrfaniye Mahallesi Satılık Daire
- Nilüfer Hasanağa Mahallesi Satılık Daire
- Nilüfer Kızılcıklı Mahallesi Satılık Daire
- Nilüfer 30 Ağustos Zafer Mahallesi Satılık Daire
- Nilüfer Başköy Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.