Pusula Gm'den Satılık Lüx 2+1 Daire Turgutreis De
Selçuk Doğan Yılmaz · PUSULA GAYRİMENKUL- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
125 m²
Brüt
110 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 31 Temmuz 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
Adıyaman’ın gözde bölgelerinden Turgutreis Mahallesi’nde, merkezi konumda yer alan dairemiz satışa sunulmuştur.
DAİRE ÖZELLİKLERİ:
• 2+1 geniş ve kullanışlı plan
• 4 katlı binanın 4. katında
• Kuzey & Doğu cephe (ferah ve aydınlık)
• Asansörlü bina
• Bodrum kat mevcut
• Alt katında dükkanlar bulunan değerli lokasyon
• Yatay mimariye uygun modern yapı
LOKASYON AVANTAJLARI:
• İtfaiye yanı
• Çarşı merkezine yürüme mesafesinde
• Tüm günlük ihtiyaçlara yakın (market, okul, ulaşım vb.)
✨ GENEL ÖZELLİKLER:
• Ultra lüks yaşam standartlarına uygun
• Aile yaşamı için ideal, huzurlu ve güvenli ortam
• Yatırım için yüksek potansiyele sahip
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Endeksa değer aralığında
Piyasa değerinde
Fiyat, tahmini değer aralığının alt kısmında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 3.200.000 ₺ – 3.550.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 3.200.000 ₺
- En Fazla Değer
- 3.550.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 3.200.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
16.500 ₺
15.500 ₺ - 17.750 ₺
Geri Dönüş Süresi
17 yıl
Kira geliriyle kendini 17 yılda öder (yıllık %5,91 getiri)
Hesaplama tarihi: 15.05.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %93 kadarı Adıyaman nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %24 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0200133
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0148/17UY0333-5/00/5
- Merkez Cumhuriyet Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Eskisaray Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Fatih Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Hocaömer Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Kayalık Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Malazgirt Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Mehmet Akif Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Sıratut Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Yavuz Selim Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Yenipınar Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Yeşilyurt Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.