- Metrekare
- 330 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 3788 TL/m²
- Tapu Durumu
- Hisseli Tapu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Tarla
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Ada
- 118
- Parsel
- 2
- İmar Durumu
- Tarla
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Var
İlan Açıklaması
İzmir’in Menderes ilçesinde yer alan 330 m² satılık tarla, hem tarımsal faaliyet hem de yatırım amaçlı değerlendirme düşünenler için güçlü bir fırsat sunuyor. Bu Menderes satılık tarla, konumu sayesinde çevredeki temel ulaşım noktalarına pratik erişim imkânı sağlayarak kullanım kolaylığı ve değer potansiyeli oluşturuyor.
Çevresinde Temel Ulaşım Olanaklarına Sahip Menderes Tarla
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 330 m²
- Satış Türü: Tam mülkiyet
- Fiyat: 1.250.000 TL (uygun fiyatlı seçenek)
- Konum: İzmir / Menderes
- Ek yatırım ve kullanım potansiyeli
Ulaşımda Stratejik Konumu ile Avantajlı Nokta
Kalabak ve Güzel Çam otobüs duraklarının yürüme mesafesinde olması, tarlaya karayolu ile ulaşımı hızlı ve zahmetsiz hâle getirir. Ayrıca Menderes Devlet Hastanesi’ne yakın konumu, bölgedeki günlük ihtiyaçlara erişimi kolaylaştırarak lojistik açıdan önemli bir artı sağlar.
Zemin Kullanımında Esnek ve Yatırıma Açık Alan
330 m² net alan, farklı tarımsal projeler için elverişli bir kullanım sunarken, gelecekte planlanabilecek yatırımlar için de esnek bir zemin oluşturur. Tam mülkiyet yapısı; tapu güvenliği, net sahiplik ve şeffaf işlem bekleyen alıcılar için önemli bir avantajdır.
Detaylı bilgi ve alternatif seçenekler için arayınız.
Yerinde inceleme ve profesyonel destek için QZEN GAYRİMENKUL ile iletişime geçmeniz yeterlidir.
- %220-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %11Üniversite ve üzeriHer 9 kişiden 1'i
- %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %75 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %42 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3501571
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.