Re/max Anka'dan Şile'de Site İçerisinde 2+1 Satılık İkiz Villa
Zeynep Şahinoğlu · REMAX ANKA GAYRİMENKUL- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
95 m²
Brüt
80 m²
Net
- Açık Alan
- 200 m²
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 2
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Site Adı
- SESA Şile Evleri Sitesi
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 9000 TL
- Takas
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Eşyalı
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
Çayırbaşı Mahallesi Sesa Şile Evleri’nde Satılık 2+1 köşe İkiz Villa
Şile’nin prestijli sitelerinden biri olan Sesa Şile Evleri’nde, 2+1 planlı ikiz villa satışa sunulmuştur. Açık verandası ve şöminesi bulunan villa, doğayla uyumlu mimarisi ve site olanakları ile konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır.
Villa 2+1 planında olup net 92 m², brüt 120 m² kullanım alanına sahiptir. Fonksiyonel iç planı ve kullanışlı açık alanları ile hem yazlık hem sürekli yaşam için uygundur.
İç Özellikler
- Salon + Amerikan mutfak 36,7 m²
- Açık veranda 18 m²
- WC (zemin kat) 2 m²
- Merdiven boşluğu (üst kat) 6,05 m²
- Banyo (üst kat) 4,76 m²
- 1. Yatak odası 15,5 m²
- 2. Yatak odası 10 m²
- Şömine
Site Olanakları
- Açık yüzme havuzu
- Yürüyüş ve koşu parkuru
- Voleybol ve basketbol sahası
- Kafe ve restoran alanları
- Çocuk oyun parkı ve çocuk havuzu
- 24 saat güvenlik ve kamera sistemi
- Doğal peyzajlı sosyal alanlar
Konum Avantajları
- Şile Merkez 8 dakika
- Yaşam Caddesi ve marketler 2 dakika
- Ayazma Plajı 10 dakika
- Uzunkum Plajı 10 dakika
- Kumbaba Plajı 12 dakika
- Akçakese Plajı 22 dakika
- Işık Üniversitesi 13 dakika
- Bilgi Kuran Koleji 10 dakika
- Şile İlkokulu 10 dakika
- Şile Ortaokulu 10 dakika
- Şile Anadolu Lisesi 12 dakika
- Şile Devlet Hastanesi 15 dakika
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %28Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %53 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %25 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Şile Balibey Mahallesi Satılık Villa
- Şile İmrendere Mahallesi Satılık Villa
- Şile Kabakoz Mahallesi Satılık Villa
- Şile Yeniköy Mahallesi Satılık Villa
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.