- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
140 m²
Brüt
120 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 13
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 06 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 3408
- Parsel
- 7
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Barbaros Mahallesi’nde, cadde üzerinde ve cadde cepheli 3+1 dairemiz satışta!
Günlük hayatı kolaylaştıran merkezi konumu ve site içerisinde sunduğu yaşam avantajıyla öne çıkan bu özel daire, hem oturum hem de yatırım için dikkat çekici bir fırsat sunuyor.
Öne Çıkan Avantajlar
• 3+1 kullanışlı yaşam alanı
• Bireysel kombili ısınma sistemi
• Cadde üzeri – cadde cepheli konum
• Adliye’ye yürüme mesafesinde
• Çarşı merkeze araçla yaklaşık 3 dakika
• Okul, semt pazarı ve alışveriş noktalarına yürüme mesafesi
• Sağlık ocağı ve birçok sosyal donatıya yakın
• Site içerisinde güvenli ve düzenli yaşam
• Merkezi konumu sayesinde günlük ihtiyaçlara kolay erişim
Neden Bu Daire?
Bir ev satın alırken yalnızca metrekareye değil, konuma ve hayatınıza katacağı zamana bakmalısınız.
Burada okul, alışveriş, sağlık, adliye, çarşı ve günlük ihtiyaçlarınız için uzun mesafeler kat etmenize gerek yok.
Konumu sayesinde her gün size zaman kazandıran, yaşamınızı kolaylaştıran bir daire…
Bu tür merkezi konumdaki dairelerde asıl avantaj, sadece bugün değil, gelecekte de değerini koruyacak bir lokasyona sahip olmaktır.
Görmeden karar vermeyin.
Çünkü bazı evler fotoğraflarda güzel görünür; bazı evlerin ise konumu yerinde görüldüğünde neden tercih edilmesi gerektiği anlaşılır.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçin.
- %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %31Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %65 kadarı Kayseri nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %19 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3800560
- Kocasinan Gevher Nesibe Mahallesi Satılık Daire
- Kocasinan Mevlana Mahallesi Satılık Daire
- Kocasinan Sahabiye Mahallesi Satılık Daire
- Kocasinan Sanayi Mahallesi Satılık Daire
- Kocasinan Turgut Reis Mahallesi Satılık Daire
- Kocasinan Sümer Yeni Mahallesi Satılık Daire
- Kocasinan Yenişehir Mahallesi Satılık Daire
- Kocasinan Yunus Emre Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.