YENİ
1 / 25

Remax Dem'den Kızılay Mahallesinde Satılık 3+1 Daire

Burak Yıldız · REMAX DEM
8.950.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

160 m²

Brüt

145 m²

Net

Bulunduğu Kat
2.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
0 (Yapım Aşamasında)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
14 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Ada
2361
Parsel
4
Takas
Var
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
ADSLFiberDuşakabinliÇelik KapıOcak Doğalgazı
Dış Özellikler
IsıcamKuzey CepheliDoğu CepheliAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınDolmuşMinibüs

İlan Açıklaması



RE /MAX,DÜNYADA 105 ÜLKEDE 6.500 OFİSİ 115.000 DANIŞMANIYLA,

RE/MAX,TÜRKİYE’DE 265 OFİSİ VE 4.000 DANIŞMANIYLA DÜNYANIN EN ÇOK İŞLEM YAPAN GAYRİMENKUL PAZARLAMA ŞİRKETİDİR.

ERZİNCAN RE/MAX DEM 15 PROFESYONEL GAYRİMENKUL DANIŞMANI İLE HİZMET VERMEKTEDİR.

REMAX DEM GAYRİMENKULDEN;
KIZILAY MAHALLESİ’NDE MERKEZİ KONUMDA SATILIK 85 M² DÜKKÂN

Ticaretin hareketli olduğu kızılay Mahallesi’nde, kızılay tokilerinin hemen yanı başında; merkezi konumu, geniş kullanım alanı ve yatırım potansiyeliyle dikkat çeken ticari mülkümüz satışa sunulmuştur.

 Lokasyon avantajı:
Şehrin merkezinde yer alan dükkân; ana ulaşım güzergâhlarına, toplu taşıma noktalarına ve şehrin birçok önemli noktasına yakın konumuyla hem işletme sahipleri hem de yatırımcılar için avantajlı bir lokasyondadır.

DÜKKÂNIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

ŞEHRİN KALBİNDE, KAÇIRILMAYACAK KONUMDA 3+1!

Kızılay Mahallesi'nde

  • Ana cadde üzerinde, doğrudan yola bakan cephe
  • 3+1 geniş ve kullanışlı daire
  • Dükkan üstü 2. kat
  • Dört yola sadece 200 metre mesafede
  • Merkezi konumuyla ulaşım ve günlük ihtiyaçlara kolay erişim
  • Şehrin en hareketli noktalarına yakın avantajlı lokasyon

MERKEZİ KONUM, GÜÇLÜ LOKASYON, YAŞAMIN TAM MERKEZİ!

YATIRIMCISINA NE SUNUYOR?
Merkezi konumu, geniş ve kullanışlı yaşam alanı, ana cadde üzerindeki avantajlı konumu sayesinde hem oturum amaçlı hem de kira getirisi odaklı yatırım yapmak isteyenler için değerlendirilebilecek nitelikte özel bir dairedir. ÖZEL OLARAK 9.000.000 TL TAM FATURASI MEVCUTTUR.

 Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

RE/MAX DEM Gayrimenkul
Değerinde Alınır, Güvenle Satılır.

SATILIK OLAN DAİREMİZ PAYLAŞIMA AÇIKTIR VE TEK YETKİLİ REMAX DEM OFİSİDİR.

·         HER TÜRLÜ GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ. 

KARŞILIKLI HAKLARIN KORUNMASI ADINA '' Yer Gösterme Belgesi '' İLE HİZMET VERİLMEKTEDİR.

RE/MAX DEM GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK

Taşınmaz Tic.Yetki Belgesi No : 24 00039

(05.06.2018 tarihli çıkış ve 14.10.2020 tarihli güncelleme ile 30442 sayılı Taşınmaz Tic.Yönetmeliği gereği , yürürlüğe giriş tarihi 15.10.2020 tarihinden itibaren , hizmet alacağınız gayrimenkul ofisinin yetki belgesini ve Gayrimenkul Danışmanın Mesleki Yeterlilik Belgesini isteyiniz ve görünüz.Ticaret Bakanlığı'ndan hizmet alacağınız Gayrimenkul Danışmanının ve işletmenin Yetki Belgesini kontrol ediniz.

- Maddi ve manevi zarara uğramamanız ve özellikle para kaybetmemeniz için yeni yönetmeliğe göre Mesleki Yeterlilik Belgesi , Taşınmaz ticareti yetki belgesi ve vergi levhasını görmediğiniz emlak ofisi olmayan kişilerden kesinlikle gayrimenkul alım – satım ve kiralama yapmamanızı hatırlatmak isteriz.


Kızılay Mahallesi Merkez Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıEğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %36Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %77 kadarı Erzincan nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.590g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %59 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Burak Yıldız
BY
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2400039

Benzer İlanlar
Beyaz Emlak

Erzincan, Merkez

3+1155 m²2. Kat14.11.2026

8.900.000 ₺
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.