- Metrekare
- 1.072 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 69963 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 18 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Konut İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Parsel
- 22.445
- İmar Durumu
- Konut İmarlı
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Var
İlan Açıklaması
️ ARNAVUTKÖY İSLAMBEY MAHALLESİ’NDE 1.072 M² TEK TAPU ARSA | 1.10 EMSAL | 4 KAT
RE/MAX YUSAN’DAN ARNAVUTKÖY İSLAMBEY MAHALLESİ’NDE GELİŞİME UYGUN DEĞERLİ ARSA
Arnavutköy İslambey Mahallesi, Çalışkan Sokak üzerinde bulunan taşınmaz;geniş yüzölçümü ve imar avantajıyla yatırımcılar ve müteahhitler için dikkat çekici bir fırsattır.
TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ
* 1.072 m² arsa
* Tek tapu
* 1.10 emsal
* 4 kat imarlı
* Süper kotlu
* Çalışkan Sokak’a Cepheli
* Arnavutköy İslambey Mahallesi
* Konut/proje geliştirmeye uygun yapı
NEDEN BU ARSA?
1.10 emsal ve 4 kat yapılaşma hakkı, geniş parsel yapısıyla birlikte değerlendirildiğinde proje geliştirmek isteyen yatırımcılar açısından önemli bir avantaj sunmaktadır.
Tek tapu olması, süper kotlu oluşu ve konumu taşınmazın öne çıkan özelliklerindendir.
Lokasyon: Arnavutköy / İslambey Mahallesi / Çalışkan Sokak
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için:
RE/MAX YUSAN
Yusuf Tütüncü | Broker
RE/MAX YUSAN’DAN ARNAVUTKÖY İSLAMBEY MAHALLESİ’NDE GELİŞİME UYGUN DEĞERLİ ARSA
Arnavutköy İslambey Mahallesi, Çalışkan Sokak üzerinde bulunan taşınmaz;geniş yüzölçümü ve imar avantajıyla yatırımcılar ve müteahhitler için dikkat çekici bir fırsattır.
TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ
* 1.072 m² arsa
* Tek tapu
* 1.10 emsal
* 4 kat imarlı
* Süper kotlu
* Çalışkan Sokak’a Cepheli
* Arnavutköy İslambey Mahallesi
* Konut/proje geliştirmeye uygun yapı
NEDEN BU ARSA?
1.10 emsal ve 4 kat yapılaşma hakkı, geniş parsel yapısıyla birlikte değerlendirildiğinde proje geliştirmek isteyen yatırımcılar açısından önemli bir avantaj sunmaktadır.
Tek tapu olması, süper kotlu oluşu ve konumu taşınmazın öne çıkan özelliklerindendir.
Lokasyon: Arnavutköy / İslambey Mahallesi / Çalışkan Sokak
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için:
RE/MAX YUSAN
Yusuf Tütüncü | Broker
İslambey Mahallesi Arnavutköy Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
- %430-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %12Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %27 kadarı Erzurum nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %29 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPREMIUM ÜYE
Komşu Bölgeler
- Arnavutköy Arnavutköy Merkez Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Arnavutköy Yavuz Selim Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Arnavutköy İmrahor Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Arnavutköy Atatürk Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Arnavutköy Hicret Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Arnavutköy Nenehatun Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Arnavutköy Mustafa Kemal Paşa Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Arnavutköy Anadolu Mahallesi Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
