1 / 3

*resa Pro* Bahçelievler Soğanlı'da 2+1 82 M² Satılık Daire

Ahmet Seyit  BayramAhmet Seyit Bayram · RESA PRO/FİS
3.299.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

82 m²

Brüt

72 m²

Net

Bulunduğu Kat
2.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
31 Ve Üzeri
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
27 Eylül 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Kiracı Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Arsa Tapulu
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

*RESA PRO* BAHÇELİEVLER SOĞANLI'DA 2+1 80 m2 SATILIK DAİRE*
Kentsel Dönüşümde Fırsat Daire
Dairemiz, 3 katlı binanın 2. katında yer almaktadır.
Yakın zamanda bina kentsel dönüşüme giricektir.
Bu yönüyle dairemiz hem oturum hem de yatırım açısından dikkat çekici bir fırsat sunmaktadır.
Yüksek model araçlarla takas değerlendirilir.

İstanbul Bahçelievler’de yer alan 2+1 satılık daire, fonksiyonel planıyla öne çıkar. Bahçelievler satılık daire arayışında olanlar için merkezi konumda bulunan daire, 80 m² net kullanım alanı sunar. Kiracı oturumunda olması, düzenli kira geliri elde etmek isteyenler için önemli bir avantaj sağlar.

Bahçelievler’in Dinamik Merkezi’nde 2+1 Kiracılı Satılık Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Kombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve verimli ısınma
  • Kiracı Oturuyor: Hemen kira geliri imkânı
  • Arsa Tapulu: Güçlü mülkiyet ve tapu güvenliği
  • Net Alan: 80 m² kullanışlı yaşam alanı
  • Kat Konumu: 3 katlı binanın 2. katı

Bahçelievler’in Merkezine Yakınlığıyla Konforlu Yaşam

Daire, şehir içi ulaşım noktalarına yakınlığıyla günlük hayatı kolaylaştırır. Yakın çevrede Yayla Yer Altı Çarşısı, kültür merkezleri ve eğitim kurumları bulunur. Mustafa Kemal Paşa Caddesi ve Çavuşpaşa Caddesi üzerindeki İETT duraklarına yürüyerek ulaşılabilir. Ayrıca devlet ve özel sağlık kuruluşlarına kısa sürede erişim sağlanması, özellikle aileler için yaşam kalitesini artıran bir artıdır.

Yatırım ve Oturum İçin Uygun Fonksiyonel Alan

3 katlı yapı içinde yer alan daire, pratik kullanım sunar. Arsa tapulu olması hak sahipliğini güçlendirirken, kombi doğalgaz sistemi ısınmada maliyet avantajı sağlar. Kiracılı oluşu sayesinde yatırım amaçlı alımlarda öne çıkar; hem yaşam konforu hem de düzenli gelir potansiyeliyle değerli bir seçenektir.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için RESA PRO/FİS ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, Bahçelievler’de doğru kararı vermeniz için size rehberlik eder.

Soğanlı Mahallesi Bahçelievler Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %55Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %20 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.367g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Ahmet Seyit Bayram
Ahmet Seyit  Bayram

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3412380

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.