- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
84 m²
Brüt
70 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 0 (Yapım Aşamasında)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 29 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Merkezi Doğalgaz
- Otopark
- Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Tapu Kaydı Yok
- Takas
- Var
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Yatırımcıların ve Nezih Bir Yaşam Arayanların Dikkatine!
Şehrin en hareketli ve gelişen akslarından biri olan Yoncalık semtinde, Eğitim Fakültesi'nin hemen karşısında, ana cadde üzerinde yer alan sıfır 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur. Konumu itibarıyla hem yüksek kira getirisi potansiyeli sunmakta hem de konforlu bir yaşam alanı vadetmektedir.
Daire Özellikleri:
Oda Planı: 2+1 ferah ve kullanışlı daire planı
Bina Yaşı: Sıfır (Yeni yapı)
Kat: 5 katlı binanın 4. katı (Geniş ve aydınlık)
Asansör: Çift asansörlü konforlu bina
Cephe: Batı cepheli olup, öğleden sonra güneşin en güzel ve sıcak halini alır; gün boyu aydınlık ve ferah bir atmosfer sunar.
Manzara: Şehir manzaralı
Konum Avantajları:
Eğitim Fakültesi Karşısı: Üniversite öğrencileri ve akademisyenler için mükemmel bir lokasyon (Yüksek kira getirisi avantajı!).
Ulaşım Kolaylığı: Ana cadde üzerinde yer alması sayesinde bina kapısının önünden minibüs ve otobüs hatları geçmektedir. Şehrin her noktasına tek vasıta ile kolay ulaşım imkanı.
Eğitim Kurumları Çevresinde: Çevresinde lise, ilkokul ve ortaokul bulunmaktadır; çocuklu aileler için de ideal bir konumdadır.
Sosyal Yaşam: Marketler, semt pazarı, kafeler ve günlük ihtiyaç duyabileceğiniz her şey yürüme mesafesindedir.
Teslimat Bilgisi:
Dairemiz gelecek yıl teslim edilecek olup, bugünden avantajlı fiyatlarla yatırım yapma fırsatı sunmaktadır.
Şehrin merkezinde, ulaşım sorunu olmayan, değeri her geçen gün artan bu nezih daireyi kaçırmamak ve detaylı bilgi almak için hemen bizimle iletişime geçin!
- %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %55Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %93 kadarı Erzurum nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %49 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Yakutiye Üniversite Mahallesi Satılık Daire
- Yakutiye Rabia Ana Mahallesi Satılık Daire
- Yakutiye Lalapaşa Mahallesi Satılık Daire
- Palandöken Yunusemre Mahallesi Satılık Daire
- Palandöken Adnan Menderes Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.