1 / 28

Retıme / Mükemmel Konumda, Kiralık, 2+1 Daire

RETİME · RETİME
26.500 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

110 m²

Brüt

90 m²

Net

Bulunduğu Kat
Yüksek Giriş
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
11-15
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
13 Ekim 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
FiberHilton BanyoDuşakabinliAlaturka TuvaletSeramik ZeminÇelik KapıVestiyerPanel KapıLaminantYüksek TavanSpot IşıkParkeKlimaDolaplı MutfakMutfak MobilyasıHazır Mutfak
Dış Özellikler
Ahşap DoğramaGüvenlikPVC DoğramaApartman GörevlisiBahçe - OrtakKamera SistemiAlüminyum DoğramaIsıcamKuzey CepheliBatı CepheliEngelliye UygunÇocuk ParkıAçık HavuzBahçeBasketbol SahasıAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıSemt Pazarına YakınHastaneye YakınOkula YakınOtobüsMinibüs

İlan Açıklaması

Retime Gayrimenkule hoş geldiniz..

Dairemiz İstiklal Mahallesinde merkezi konumda bulunmaktadır.

Cağaloğlu caddesine bir sokak mesafede, ihtiyaç duyulan tüm imkânlara yürüme mesafesindedir.


Dairemiz 2+1 odadır. Boştur ve taşınmaya uygundur.

Hem iç mekan kalitesi hem de sunduğu sosyal çevre imkanlarıyla sizi karşılamaya hazır durumdadır. 110 m² brüt alana sahip olan mülk, yüksek giriş kat avantajıyla binalar arası mesafenin korunduğu aydınlık bir konumda bulunmaktadır.

Salona girdiğinizde geniş pencerelerden süzülen gün ışığı ve modern asma tavan detayları ferah bir yaşam alanı hissettirir.


İç mekan detayları ve kullanım avantajları

Kapalı mutfak düzeni, yemek hazırlama alanını yaşam alanından ayırarak konfor sağlarken, geniş cam balkon alanı dört mevsim kullanım imkanı sunmaktadır. Zeminlerde tercih edilen kaliteli parke ve seramik kaplamalar, mülkün bakımlı durumunu desteklemektedir.

Mevcut klima ünitesiyle ısı kontrolü sağlanabilir, taşınmaya hazır boş durumu sayesinde planlarınızı hemen gerçekleştirebilirsiniz.


Teknik özellikler ve bina bilgileri


  • Brüt m²: 110
  • Net m²: 90
  • Oda sayısı: 2+1
  • Bulunduğu kat: Yüksek giriş
  • Bina yaşı: 11-15 arası
  • Mutfak tipi: Kapalı
  • Otopark: Açık otopark
  • Eşya durumu: Boş


Konum ve çevresel imkanlar


Günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm sosyal donatılar bu dairenin çevresinde toplanmıştır. Yakın çevrede bulunan otobüs durakları sayesinde toplu taşıma erişimi oldukça rahattır. Kısa bir yürüyüş mesafesinde çeşitli marketler, eczaneler ve sağlık kuruluşları yer almaktadır. Eğitim kurumlarına yakınlığı ile dikkat çeken bölgede, spor tesisleri ve sosyal alanlara erişim de bir hayli pratiktir. Ayrıca alışveriş ihtiyaçlarınız için Samsun City Mall AVM'ye ulaşım oldukça kısa sürmektedir.

İstiklal Mahallesi Atakum Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıEğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %38Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %61 kadarı Samsun nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.214g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %21 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPREMIUM ÜYE
RETİME
R
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5501233

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.