- Metrekare
- 300 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 17833 TL/m²
- Tapu Durumu
- Hisseli Tapu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 29 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Konut İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Ada
- 11.996
- Parsel
- 3
- İmar Durumu
- Konut İmarlı
- Kaks
- 1.50
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
SAMSUN ATAKUM ÇOBANLI MAHALLESİ’NDE SATILIK HİSSELİ ARSA
Geleceğin Değer Kazanacak Bölgesinde Yatırım Fırsatı!
Samsun’un hızla gelişen ve yatırım değeri her geçen gün artan Atakum Çobanlı Mahallesi’nde bulunan 11996 Ada 3 Parsel içerisinden 300 m² (isteğe göre değiştirilebilir) hisseli arsa satışa sunulmuştur.
Konum Avantajları
✅ Yeni Araştırma Hastanesi’ne yakın
✅ Yeni Adliye Binası’na yakın
✅ Koru Park’a yakın
✅ Yeni Sanayi Sitesi’ne yakın
✅ Okullara ve sosyal yaşam alanlarına yakın
✅ Ulaşım akslarına kolay erişim
Bölge, devam eden yatırımlar sayesinde her geçen gün değer kazanmakta olup hem kısa hem de uzun vadeli yatırımcılar için önemli bir fırsat sunmaktadır.
İmar Bilgileri
* İl: Samsun
* İlçe: Atakum
* Mahalle: Çobanlı
* Ada / Parsel: 11996 / 3
* Toplam Parsel Alanı: 13.210 m²
* Satılık Hisse: 300 m² (İsteğe göre artırılabilir veya azaltılabilir.)
* T.A.K.S: 0.20
* K.A.K.S (Emsal): 1.50
Neden Bu Arsa?
✔ Gelişmekte olan prestijli bölgede yer alması
✔ Yüksek prim potansiyeline sahip olması
✔ Geleceğe güvenli yatırım imkânı sunması
✔ Merkezi konumu sayesinde sürekli değer kazanması
Bugünün yatırımı, yarının kazancı olabilir. Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.
Geleceğin Değer Kazanacak Bölgesinde Yatırım Fırsatı!
Samsun’un hızla gelişen ve yatırım değeri her geçen gün artan Atakum Çobanlı Mahallesi’nde bulunan 11996 Ada 3 Parsel içerisinden 300 m² (isteğe göre değiştirilebilir) hisseli arsa satışa sunulmuştur.
Konum Avantajları
✅ Yeni Araştırma Hastanesi’ne yakın
✅ Yeni Adliye Binası’na yakın
✅ Koru Park’a yakın
✅ Yeni Sanayi Sitesi’ne yakın
✅ Okullara ve sosyal yaşam alanlarına yakın
✅ Ulaşım akslarına kolay erişim
Bölge, devam eden yatırımlar sayesinde her geçen gün değer kazanmakta olup hem kısa hem de uzun vadeli yatırımcılar için önemli bir fırsat sunmaktadır.
İmar Bilgileri
* İl: Samsun
* İlçe: Atakum
* Mahalle: Çobanlı
* Ada / Parsel: 11996 / 3
* Toplam Parsel Alanı: 13.210 m²
* Satılık Hisse: 300 m² (İsteğe göre artırılabilir veya azaltılabilir.)
* T.A.K.S: 0.20
* K.A.K.S (Emsal): 1.50
Neden Bu Arsa?
✔ Gelişmekte olan prestijli bölgede yer alması
✔ Yüksek prim potansiyeline sahip olması
✔ Geleceğe güvenli yatırım imkânı sunması
✔ Merkezi konumu sayesinde sürekli değer kazanması
Bugünün yatırımı, yarının kazancı olabilir. Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.
Çobanlı Mahallesi Atakum Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıEğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %41Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %66 kadarı Samsun nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %21 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Komşu Bölgeler
- Atakum Balaç Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Atakum Çobanözü Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Atakum İstiklal Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Atakum Atatepe Mahallesi Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.