Rookz Babil'den Karakoç'ta Abonelikleri Ödenmiş 3+1 Daire!!!
Özgür Haluk Durmaz · ROOKZ BABİL GAYRİMENKUL- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
140 m²
Brüt
125 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 14
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Merkezi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Ada
- 122
- Parsel
- 11
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
ROOKZ BABİL GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE;
Karakoç hem aile yaşamına uygun hem de hiçbir ekstra abonelik masrafı bulunmayan, taşınmaya hazır 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur.
Daire Özellikleri:
- Oda Sayısı: 3+1 (Geniş ve kullanışlı oda planı)
- Metrekare: 140 m² Brüt / 125 m² Net kullanım alanı
- Kat Durumu: Zemin + 2 (İdeal kat yüksekliği)
- Isıtma: Merkezi sistem ısıtma
- Masraf Durumu: Elektrik, su vb. tüm abonelikleri açık ve ödenmiştir.
- Tapu Durumu: 2. El Tapu (Krediye ve devir işlemlerine hazır)
Site Özellikleri:
- Tek bloklu, komşuluk ilişkilerinin güçlü olduğu nezih ve butik site konsepti
- 7/24 Güvenlik
- Açık otopark alanı
- Çocuk oyun parkı ve peyzajlı oturma alanları
Neden Bu Daire? Abonelik açtırma gibi zaman ve maliyet gerektiren işlemlerle uğraşmadan valizinizi alıp hemen taşınabileceğiniz, çocuklarınız için güvenli oyun alanlarına sahip ferah bir yaşam alanı sunmaktadır.
Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
ROOKZ BABİL GAYRİMENKUL
- %480-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %55Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %91 kadarı Diyarbakır nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2100444
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YBO322/17UY0333-5/00/610
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
