Rota'dan 4 Temmuz'da Mükemmel Konumda Denize Sıfır Daire!
Furkan Çetiner · ROTA GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
130 m²
Brüt
115 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 26 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
* 1. Kat olup altı dükkan olduğu için 2. Kat yüksek giriş gibi durmaktadır ve oldukça kullanışlı ve harika bir manzarası bulunmaktadır.
* 2+1 / 115m2'den oluşan dairemizin iskanlı ve hiç bir resmi problemi bulunmamaktadır.
* Dairemiz ön ve arka cephesinden güneş almaktadır ve hiç bir karanlık odası bulunmamaktadır.
* 2 Balkondan oluşan dairemiz harika bir konumda olup her yerden güneş almaktadır.
* Balkonumuz oldukça büyük olup kullanım alanı çok geniştir.
* Konumu ve m2'si muadillerine göre oldukça avantajlıdır.
* Dairemiz konum olarak;
* Toplu taşıma (Şehiriçi) önünden geçmektedir.
* Market, Okullar, Camii, Çarşı merkezi, Eczane, Sağlık ocağı, Polis merkezi, Park, Plaj ve spor salonlarına oldukça yakındır.
DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇİNİZ.
SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZİ KARAMÜRSEL' MERKEZ'DE BULUNAN SATIŞ OFİSİMİZE BEKLİYORUZ.
DİĞER TÜM İLANLARIMIZ İÇİN SAYFAMIZI ZİYARET EDEBİLİRSİNİZ.
ROTA GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK
Kocaeli Karamürsel’deki 2+1 satılık dairemiz, 115 m² net alanıyla aile yaşamına uygun ve kullanışlıdır. Denize sıfır konumu ve 1. katta (yüksek giriş) yer alması sayesinde rahat kullanım sunar. Karamürsel satılık daire arayanlar için fırsattır; iskânlıdır, tapu işlemleri sorunsuzdur.
Denize Sıfır, Merkezi Konumda İşlevsel 2+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 115 m²
- Kombi Doğalgaz Sistemi: Ekonomik ısınma
- Krediye Uygun: Kolay alım
- Denize Sıfır Konum: Aydınlık
- Kat İrtifakı: Hukuki güvence
Ulaşım ve Günlük Yaşamda Merkeziliğin Sağladığı Kolaylıklar
Önü ana yol ve toplu taşımaya (Metrobüs, dolmuş, minibüs) yakındır. Devlet Hastanesi ve özel sağlık kurumlarına yürüyüş mesafesinde; okul, kültür merkezleri, alışveriş, eczane ve çocuk bakım noktalarına kısa sürede ulaşılır.
Yatırımcı ve Aile Yaşamına Uygun Mekânın İşlevsel Avantajları
Ön-arka cepheden güneş alır, karanlık oda yoktur. İki geniş balkon ferahlık sağlar. Kiracılı olması düzenli gelir potansiyeli sunar; daire taşınmaya uygundur.
Rota Gayrimenkul Danışmanlık olarak Karamürsel merkezdeki satış noktamızda saha gösterimi ve detaylı bilgi sunarız.
- %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %69 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %59 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Karamürsel Kayacık Mahallesi Satılık Daire
- Karamürsel Tepeköy Mahallesi Satılık Daire
- Karamürsel Pazarköy Mahallesi Satılık Daire
- Karamürsel Çamçukur Mahallesi Satılık Daire
- Karamürsel Karapınar Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.