1 / 33

Rota'dan Karamürsel Merkezde 5+2 Satılık Çatı Dubleks!

Furkan Çetiner · ROTA GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK
11.750.000 ₺
Oda Sayısı
5+2
Brüt / Net

280 m²

Brüt

240 m²

Net

Bulunduğu Kat
Çatı Katı
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
24 Eylül 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

Kocaeli, Karamürsel Merkezde bulunan Dubleks dairemiz;

* 5+2 & 240m2 Çatı Dubleks

* Bina Yaşı : 10

* Dairemiz deniz ve köprü manzaralıdır.

* Dairemizde 2 büyük Teras 4 Balkon bulunmaktadır.

* Merkezi konum ve Teraslı Dubleks olması sebebi ile oldukça kıymetli olan dairemiz siz kıymetli müşterilerimizi beklemektedir.

*  Odaları ve kullanım alanı oldukça ferah olan dairemiz aynı zamanda her yerden Güneş almaktadır.

* Dairemizde Yatak odası, Çocuk odası ve Salon oldukça geniş ve kullanışlıdır.

* Dairemiz Marketler, Şehir merkezi, Şehiriçi minibüsleri, Spor salonu, Sağlık ocağı, Eczane, Cami, Lise, Polis merkezi, Semt pazarı ve Park gibi Lokasyonlara çok yakındır.

DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇİNİZ.

SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZİ KARAMÜRSEL'DE BULUNAN SATIŞ OFİSİMİZE BEKLİYORUZ.


DİĞER TÜM İLANLARIMIZ İÇİN SAYFAMIZI ZİYARET EDEBİLİRSİNİZ.


ROTA GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK

Kocaeli Karamürsel’de 5+2 odalı satılık dubleks daire fırsatı. Karamürsel satılık daire arayanlar için merkezi konumu ve geniş yaşam alanıyla öne çıkan bu teraslı çatı dubleks, konforlu aile yaşamı sunar.

Geniş Aile Yaşamına Uygun Teraslı Dubleks Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Krediye uygun
  • Kombili doğalgaz ile ekonomik ısınma
  • Kat irtifakı
  • Boş, hemen taşınmaya hazır
  • 5+2 plan

Karamürsel Merkezde Günlük Yaşamın Tüm İmkanlarına Yakın Konum

Devlet Hastanesi ve Uzmanlar Özel Yalova Hastanesi’ne araçla kısa sürede ulaşılır. Okul, sağlık, kültür ve alışveriş noktalarına yakındır; toplu taşımaya yürüme mesafesindedir.

Ferahlık ve Konforu Maksimuma Çıkartan Kullanım Avantajları

240 m² net alan; teras ve balkonlarla çok yönlü kullanım sağlar. Doğalgaz tasarruf sunarken, krediye uygunluk ve boş olması taşınma/kiralama için avantajdır. Detay ve yerinde inceleme için ROTA GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK ile iletişime geçin.

4 Temmuz Mahallesi Karamürsel Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %69 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.588g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %59 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Furkan Çetiner
FÇ
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4106513

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.