- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
95 m²
Brüt
85 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Yüksek Giriş
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 1
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 23 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Merkezi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Tapu Kaydı Yok
- Takas
- Var
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
~~PORTFÖY ÖZELLİKLERİ~~
**FIRSAT DAİREMİZ**
Dairemiz: Banka Devirli - Satışa Hazır - Kira Getirisi Vardır.
DAİREMİZ GÜNEYŞEHİR TOKİLER 'de 3. Etapta En Çok Tercih Edilen Konumda Bulunmaktadır.
Tamamen Kayalık Zeminde Olup, Tünel Kalıp Sistemi ile inşa Edilmiştir.
Ulaşım Yönünden Sıkıntısı Olmayıp Toplu Taşıma Durağı Yanı Başındadır.
Muhteşem Doğa Manzarasına Sahip Olup, Kullanışlı, Ferah Bir Dairedir.
Onkoloji Hastanesi'ne 10 Dakika Mesafede, Yolları Yeni Yapılıdır.
Isı & Ses Yalıtımlı.
Ferah-Kullanışlı-Aydınlık Odalar ve Kullanışlı Mutfağa Sahiptir.
Okullara 5 dakika yürüme mesafesindedir.
Çocuklar İçin Güvenli ve Sakin Bir Çevre.
NOT: MÜŞTERİLERİMİZİN DİKKATİNE CÜZİ MİKTAR PAZARLIK PAYIMIZ MEVCUTTUR
~~ ÇEVRESİNDE NE VAR~~
TOPLU ULAŞIM (OTOBÜS) YEŞİL ALAN, ÇOCUK OYUN ALANLARI, BASKETBOL-FUTBOL SAHASI CAMİ,MARKET,FIRIN,KASAP
Lütfen Okuyun
İlan Edilen Ücret Devir Bedelidir. Daireye Ait Kalan Ödemeler Devralan Kişi Tarafından Ödenecektir. Dairenin Tüm Kullanım ve Diğer Tüm Hakları, Devir İşleminin Tamamlanmasının Ardından Alan Kişiye Devredilecektir...
FIRSATI KAÇIRMAYIN!
Bu özel daireyi görmek ve detaylı bilgi almak için hemen iletişime geçin
YERİNDE SUNUM VE DAHA DETAYLI BİLGİ İÇİN 7/24 İLETİŞİME
GEÇEBİLİRSİNİZ.
GAYRİMENKUL ALIMINIZA VE SATIMINIZA DOĞRU KARAR VERMENİZ İÇİN SİZ DEĞERLİMÜŞTERİLERİMİZİ ROXY GAYRİMENKUL'E BEKLERİZ.
DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ!
- %470-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %12Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %64 kadarı Gaziantep nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %19 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Şahinbey Geneyik Mahallesi Satılık Daire
- Şahinbey Muhacirosman Mahallesi Satılık Daire
- Şahinbey Sarıt Mahallesi Satılık Daire
- Şahinbey Serince Mahallesi Satılık Daire
- Şahinbey Gülpınar Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
