Rw Detay'dan Hamamyolu Caddesi Üzerinde Satılık 3+1 Daire
Rw Detay'dan Hamamyolu Caddesi Üzerinde Satılık 3+1 Daire - 2
Rw Detay'dan Hamamyolu Caddesi Üzerinde Satılık 3+1 Daire - 3
Rw Detay'dan Hamamyolu Caddesi Üzerinde Satılık 3+1 Daire - 4
Rw Detay'dan Hamamyolu Caddesi Üzerinde Satılık 3+1 Daire - 5
Rw Detay'dan Hamamyolu Caddesi Üzerinde Satılık 3+1 Daire - 6
Rw Detay'dan Hamamyolu Caddesi Üzerinde Satılık 3+1 Daire - 7
Rw Detay'dan Hamamyolu Caddesi Üzerinde Satılık 3+1 Daire - 8
Rw Detay'dan Hamamyolu Caddesi Üzerinde Satılık 3+1 Daire - 9
Rw Detay'dan Hamamyolu Caddesi Üzerinde Satılık 3+1 Daire - 10
Rw Detay'dan Hamamyolu Caddesi Üzerinde Satılık 3+1 Daire - 11
Rw Detay'dan Hamamyolu Caddesi Üzerinde Satılık 3+1 Daire - 12
Rw Detay'dan Hamamyolu Caddesi Üzerinde Satılık 3+1 Daire - 13
Rw Detay'dan Hamamyolu Caddesi Üzerinde Satılık 3+1 Daire - 14
Rw Detay'dan Hamamyolu Caddesi Üzerinde Satılık 3+1 Daire - 15
Rw Detay'dan Hamamyolu Caddesi Üzerinde Satılık 3+1 Daire - 16
Rw Detay'dan Hamamyolu Caddesi Üzerinde Satılık 3+1 Daire - 17
Rw Detay'dan Hamamyolu Caddesi Üzerinde Satılık 3+1 Daire - 18
Rw Detay'dan Hamamyolu Caddesi Üzerinde Satılık 3+1 Daire - 19
Rw Detay'dan Hamamyolu Caddesi Üzerinde Satılık 3+1 Daire - 20
Rw Detay'dan Hamamyolu Caddesi Üzerinde Satılık 3+1 Daire - 21
Rw Detay'dan Hamamyolu Caddesi Üzerinde Satılık 3+1 Daire - 22
Rw Detay'dan Hamamyolu Caddesi Üzerinde Satılık 3+1 Daire - 23
Rw Detay'dan Hamamyolu Caddesi Üzerinde Satılık 3+1 Daire - 24
Rw Detay'dan Hamamyolu Caddesi Üzerinde Satılık 3+1 Daire - 25
Rw Detay'dan Hamamyolu Caddesi Üzerinde Satılık 3+1 Daire - 26
Rw Detay'dan Hamamyolu Caddesi Üzerinde Satılık 3+1 Daire - 27
Rw Detay'dan Hamamyolu Caddesi Üzerinde Satılık 3+1 Daire - 28
Rw Detay'dan Hamamyolu Caddesi Üzerinde Satılık 3+1 Daire - 29
Rw Detay'dan Hamamyolu Caddesi Üzerinde Satılık 3+1 Daire - 30
Rw Detay'dan Hamamyolu Caddesi Üzerinde Satılık 3+1 Daire - 31
Rw Detay'dan Hamamyolu Caddesi Üzerinde Satılık 3+1 Daire - 32
YENİ
1 / 33

Rw Detay'dan Hamamyolu Caddesi Üzerinde Satılık 3+1 Daire

ENES BAYARENES BAYAR · realty world detay
4.900.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

157 m²

Brüt

140 m²

Net

Bulunduğu Kat
7.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
7
Bina Yaşı
31 Ve Üzeri
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
15 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Merkezi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
DuşakabinliAlaturka TuvaletSeramik ZeminÇelik KapıVestiyerLaminantParke
Dış Özellikler
Doğu CepheliBatı CepheliAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınTramvayDolmuşMinibüs

İlan Açıklaması

ESKİŞEHİR'İN KALBİNDE, HAMAMYOLU CADDESİ ÜZERİNDE SATILIK 3+1 DAİRE

Eskişehir'in en merkezi, en köklü ve en değerli bölgelerinden biri olan Arifiye Mahallesi Hamamyolu Caddesi üzerinde, LC Waikiki'nin tam karşısında bulunan dairemiz satışa sunulmuştur.

Şehrin sosyal yaşamının, alışveriş noktalarının ve günlük ihtiyaçların merkezinde yer alan bu özel konum, hem oturum hem de uzun vadeli gayrimenkul yatırımı açısından önemli avantajlar sunmaktadır.

GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ
  • Arifiye Mahallesi, Hamamyolu Caddesi
  • Ünallar Apartmanı, No: 74 A Blok
  • 3+1 oda düzeni
  • 140 m² geniş kullanım alanı
  • 7 katlı binanın 7. katı
  • Her katta yalnızca tek daire
  • Her daire ait asansör yanında özel kiler alanı
  • Asansörlü bina
  • Ön ve arka cepheli
  • Çift balkonlu
  • Balkonlardan biri cam balkonlu
  • 31 yaş üzeri bina
  • Kat mülkiyetli ve iskânlı
  • Boş ve hemen teslim edilebilir
  • Satışa hazır, borçsuz ve takyidat yönünden satışa engel bir durumu bulunmayan gayrimenkul
MERKEZİ KONUMUN AYRICALIĞI

Hamamyolu, Eskişehir'in yalnızca en bilinen caddelerinden biri değil, aynı zamanda şehrin ticari ve sosyal yaşamının en önemli merkezlerinden biridir.

Dairemiz, Hamamyolu Caddesi üzerinde LC Waikiki mağazasının tam karşısında bulunmaktadır.

Alışveriş noktalarına, çarşıya, toplu taşıma olanaklarına, bankalara, sağlık kuruluşlarına ve günlük ihtiyaç duyabileceğiniz pek çok noktaya kolay erişim imkânı sunmaktadır.

Bu konumda, 140 m² genişliğinde, asansörlü ve her katta tek daire bulunan bir apartmanda ev sahibi olmak önemli bir ayrıcalıktır.

DAİRENİN MEVCUT DURUMU

Dairemiz yaklaşık 13 yıl boyunca aynı kiracı tarafından kullanılmış olup kiracımızın ayrılmasıyla birlikte tamamen boş durumdadır.

Gayrimenkulümüzün yaşına ve kullanım süresine bağlı olarak bazı yenileme ihtiyaçları bulunmaktadır.

Özellikle boya, badana ve parke yenilemeleriyle çok daha ferah ve modern bir yaşam alanına dönüştürülebilecek potansiyele sahiptir.

Mutfak dolapları ve banyo daha önce yenilenmiştir.

Dairenin mevcut durumu alıcıların kendi zevklerine ve ihtiyaçlarına göre düzenleme yapabilmesine de olanak sağlamaktadır.

FİYAT AVANTAJI

Dairemizin satış fiyatı, bölgedeki emsal gayrimenkuller ve mevcut yenileme ihtiyaçları dikkate alınarak avantajlı seviyede belirlenmiştir.

Hamamyolu gibi merkezi bir lokasyonda, geniş kullanım alanına sahip bir daire arayan alıcılar için değerlendirmeye değer bir fırsattır.

TAPU VE SATIŞ DURUMU

Dairemiz kat mülkiyetli ve iskânlıdır.

Herhangi bir borcu bulunmamaktadır.

Tapu devrine hazır olup satış işlemleri kısa sürede gerçekleştirilebilir.

Eskişehir'in merkezinde, Hamamyolu Caddesi üzerinde, geniş ve kullanışlı bir daire sahibi olmak isteyen herkesi gayrimenkulümüzü yerinde görmeye davet ediyoruz.

Fotoğraflardan çok daha fazlasını konumunda ve kullanım alanında hissedeceğiniz bu daire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde incelemek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

ENES BAYAR

REALTY WORLD DETAY GAYRİMENKUL

Doğru gayrimenkul, doğru fiyat ve profesyonel danışmanlık.

Arifiye Mahallesi Odunpazarı Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %32Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %49Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %78 kadarı Eskişehir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.290g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %29 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPREMIUM ÜYE
realty world detay
realty world detay
ENES BAYAR
ENES BAYAR

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2601030

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla
Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.