1+1
Oda Sayısı
190 m²
Brüt
173 m²
Net
2
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
21-25
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi07 Kasım 2026
- KategoriSatılık Müstakil Ev
- Isıtma TipiKlimalı
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasVar
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
İlan Açıklaması
RW NEFES'ten Ayvalık'ta 3 Adet Bağımsız 1+1 Rum Evi
Ayvalık’ın en çok talep gören, tarihi dokusu ve merkezi konumuyla öne çıkan Fethiye Mahallesi’nde; hem kısa dönem (Airbnb/Booking) hem de uzun dönem (aylık/yıllık) kiralamaya uygun, konsept olarak tasarlanmış ve hemen gelir getirmeye hazır eşsiz bir gayrimenkul fırsatı!
Öne Çıkan Özellikler
* 3 Adet Bağımsız 1+1 Daire: Aynı bahçeye bakan, her birinin müstakil girişi ve mahremiyeti bulunan özel mimari düzen.
* Hemen Gelir Getirmeye Hazır: İster Airbnb üzerinden yüksek sezonluk/günlük kazanç elde edin, ister aylık kiralama ile düzenli ve garantili gelir sağlayın.
* Eşsiz Lokasyon: Fethiye Mahallesi'nin merkezinde; zincir marketlere, restoranlara, kafelere, toplu taşımaya ve sahile yürüme mesafesinde.
* Ortak Bahçe Kullanımı: Misafirlerinizin veya kiracılarınızın keyifle vakit geçirebileceği, huzurlu ve peyzajlı ortak bahçe alanı.
* Yüksek Turizm ve Kiralama Potansiyeli: Ayvalık'ın yıl boyu süren canlı turizmi sayesinde yatırım amortisman süresi son derece kısadır.
Yatırımcılar İçin Neden Bu Mülk?
Bu özel proje, klasik gayrimenkul yatırımlarının ötesinde hazır bir butik konaklama işletmesi veya yüksek getirili portföy sunar. 3 ayrı bağımsız bölümün aynı parselde bulunması, yönetim ve operasyonel süreçleri son derece kolaylaştırır.
Detaylı bilgi, randevu ve sunum için lütfen iletişime geçiniz.
REALTY WORLD NEFES GAYRİMENKUL BU TAŞINMAZIN SATILMASINDA TEK YETKİLİDİR.
Firmamızın prensibi, alıcı ve satıcıyı karşı karşıya getirerek, şeffaf bir pazarlık yapmalarını sağlamaktır.
Nefes Gayrimenkul olarak; Edremit, Ayvalık, Burhaniye ve Gömeç'in tüm bölgelerinde, çeşitli fiyat aralıklarında, çok sayıda villa seçeneklerini portföyümüzde bulundurmaktayız.
Aradığınız özelliklerde portföyü bulmanıza yardımcı olmamız için bizlere telefonla ulaşabilirsiniz.
NOT: İŞLETMEMİZDE YER GÖSTERME SÖZLEŞMESİ YAPILMADAN YER GÖSTERİMİ YAPILMAMAKTADIR.
GAYRİMENKUL DANIŞMANI - SİNAN SÜRÜN
- %220-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %12Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %50Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %85 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Ayvalık Fevzipaşa Vehbibey Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Ayvalık Hamdibey Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Ayvalık İsmetpaşa Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Ayvalık Sakarya Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Ayvalık Yeni Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Ayvalık 150 Evler Mahallesi Satılık Müstakil Ev
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.