Rw Tersis'den Caminur Mahallesinde Satılık Müstakil
Realty World Tersis Gayrimenkul · TERSİS GAYRİMENKUL3+1
Oda Sayısı
90 m²
Brüt
80 m²
Net
90 m²
Açık Alan
1
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
21 Ve Üzeri
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
- KategoriSatılık Müstakil Ev
- Isıtma TipiKlimalı
- Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuMüstakil Tapulu
- TakasYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
İlan Açıklaması
Caminur Mahallesi’nde, hareketli kavşak ve ana cadde üzerinde, 10 metre cadde cephesi bulunan, yüksek ticari potansiyele sahip müstakil taşınmaz satılıktır.
242 m² arsa içinde yer alan mevcut yapı 3+1, çok eski olup taşınmaz arsa değeri ve konumu ile öne çıkmaktadır. 3. derece sit alanı içerisinde yer alması sebebiyle restorasyon, ofis, butik işletme, danışmanlık ofisi, mimarlık–hukuk bürosu, kafe konsepti gibi nitelikli ticari kullanımlar için uygundur.
TİCARİ AVANTAJLAR
• Ana cadde + kavşak cepheli
• Yüksek araç ve yaya trafiği
• Geniş vitrin / cephe avantajı (10 m)
• Bölgedeki nadir müstakil arsalardan
• Yatırım + prestij lokasyonu
TAŞINMAZ BİLGİLERİ
• Arsa alanı: 242 m²
• Cadde cephesi: 10 m
• Müstakil, avlulu
• Mevcut yapı: 3+1 (çok eski)
• 3. derece sit alanı
⚠️ Önemli Not: Mevcut yapı ekonomik ömrünü tamamlamış olup, değer arsa + konum üzerinden değerlendirilmelidir. Sit alanı kapsamında yapılacak işlemler ilgili kurum izinlerine tabidir.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçiniz.
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %19Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %56Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %84 kadarı Mersin nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %16 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Tarsus Bahçe Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Tarsus Caminur Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Tarsus Cumhuriyet Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Tarsus Duatepe Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Tarsus Girne Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Tarsus Yeşil Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Mersin Toroslar Satılık Müstakil Ev
- Mersin Akdeniz Satılık Müstakil Ev
- Mersin Çamlıyayla Satılık Müstakil Ev
- Konya Halkapınar Satılık Müstakil Ev
- Adana Çukurova Satılık Müstakil Ev
- Adana Yüreğir Satılık Müstakil Ev
- Adana Pozantı Satılık Müstakil Ev
- Adana Karataş Satılık Müstakil Ev
- Adana Karaisalı Satılık Müstakil Ev
- Adana Seyhan Satılık Müstakil Ev
- Niğde Ulukışla Satılık Müstakil Ev
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.