Sağlam'dan Göztepe'de Parka Yakın 5+2 Dublex 35m2 Teras
Sağlam Invest Gayrimenkul · Sağlam Invest- Oda Sayısı
- 5+2
- Brüt / Net
270 m²
Brüt
225 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 7.Kat
- Banyo Sayısı
- 3
- Kat Sayısı
- 7
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 13 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık & Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 2000 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
ÖZGÜRLÜK PARKI’NA VE MARMARAY’A YAKIN | 225 M² NET | 35 M² TERASLI | SIFIR 5+2 DAİRE!
GENİŞ YAŞAM ALANLARI, AYRICALIKLI KONUM VE KULLANIŞLI MİMARİ BİR ARADA!
Özgürlük Parkı’na ve Marmaray’a yakın konumda bulunan, geniş metrekareleri ve ferah yaşam alanlarıyla öne çıkan bu özel dairemiz, konforlu ve ayrıcalıklı bir yaşam arayanlar için benzersiz bir fırsat sunuyor.
Toplam 270 m² brüt, 225 m² net kullanım alanına sahip olan 5+2 dairemiz; geniş ailelerin ihtiyaçları düşünülerek tasarlanmış kullanışlı oda planı, çift mutfak avantajı ve geniş terasıyla dikkat çekiyor.
HİÇ KULLANILMAMIŞ, SIFIR DAİRE!
Yeni sahibini bekleyen dairemiz, ön cephede konumlanması sayesinde aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunuyor. Günlük yaşamda konfor sağlayan 3 ayrı banyosu, balkonuyla birlikte 35 m² genişliğindeki terası, hem ailece keyifli vakit geçirmek hem de misafirlerinizi ağırlamak için ideal alanlar oluşturuyor.
DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
5+2 geniş ve kullanışlı oda planı
270 m² brüt, 225 m² net kullanım alanı
Sıfır, hiç kullanılmamış daire
Ön cephe konumu
3 adet banyo
35 m² geniş teras
Balkon
Çift mutfak
Açık ve kapalı otopark
İskânlı
YUNUS EMRE KARTAL
DİĞER İLANLARIMIZ İÇİN TIKLAYINIZ
MYK SEVİYE 5 BELGE NO: YB0166/17UY
TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NO: 3410879
NOT:TAŞINMAZ TİCARETİ YÖNETMENLİĞİ GEREĞİNCE DAİRE GÖSTERİMLERİNDE YER GÖSTERME VE HİZMET TALEP FORMU İMZALAMAK ZORUNLUDUR.
DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİN
- %190-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %58Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %55Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %57Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %66 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3410879
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.