- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
300 m²
Brüt
250 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 3
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Eylül 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Aidat
- 2200 TL
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Kuşadası İkiçeşmelik Mahallesi’nde, Şahan Sitesi içinde yer alan bu geniş metrekareli 4+1 daireyi kiralamak isteyenler için gerçekten güçlü bir alternatif sunuyorum.En üst katta konumlanan bu daire; ferah yaşam alanı arayan, kalabalık aile düzenine veya evden çalışmaya uygun genişlik isteyen kiracılar için ideal bir plan sunuyor.
300 m² brüt / 250 m² net kullanım alanı sayesinde odalar rahat yerleşim imkânı verirken, 4+1 planı hem yaşam alanlarını ayırmak hem de çalışma/çocuk/konuk odası gibi ihtiyaçlara esneklik sağlamak için çok avantajlı. Üstelik daire şu an boş durumda; taşınma planı net olanlar için hızlı aksiyon alınabilecek bir seçenek.
Kapalı balkonunun olması da gün içinde nefes almak, akşamları keyif yapmak veya ek kullanım alanı oluşturmak isteyenler için artı değer katar.
Isıtma doğalgaz (kombi) ile sağlanıyor. Eşyasız olarak kiralanacak olması ise kendi mobilyalarıyla yerleşmek isteyen kiracılar için büyük avantaj: yaşam alanını tamamen kendi zevkinize göre kurabilirsiniz.
Doğu ve kuzey cepheli konumu sayesinde gün ışığını daha dengeli almak isteyenler için güzel bir alternatif oluşturur.
Detaylar ve randevu için:
İlan Sahibi: Efe Bulut
Telefon:
Ofis: RE/MAX Pasha
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %44 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0900038
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
