Sahibinden Kiralık Daire
2+1
Oda Sayısı
100 m²
Brüt
90 m²
Net
5.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
14
Kat Sayısı
11-15
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi07 Kasım 2026
- KategoriKiralık Daire
- Isıtma TipiIsıtma Yok
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Site İçerisindeEvet
- Site AdıKanarya Sitesi
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- AsansörVar
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
KUŞADASI AVM KARŞISI – DENİZ MANZARALI, ÖN CEPHE 2+1 KİRALIK DAİRE
Kuşadası’nın merkezi ve tercih edilen konumlarından birinde, AVM’nin hemen karşısında bulunan Kanarya Sitesi’ndeki dairemiz kiralıktır.
DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
2+1 kullanışlı daire
Deniz manzaralı
Sitenin en ön cephesinde, önü açık konumda
Düzenli ve oturmuş site yaşamı
AVM’nin hemen karşısında
Okullara yakın
Hastaneye yakın
Denize yakın
Merkezi konumuyla günlük ihtiyaçlara kolay ulaşım
KONUM AVANTAJI
Hem şehir merkezinin sunduğu imkânlardan yararlanabileceğiniz hem de deniz manzarasının keyfini çıkarabileceğiniz avantajlı bir konumdadır.
Kanarya Sitesi’nin düzenli ve oturmuş site ortamında, konforlu bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenektir.
KİRACIDA ARANAN ŞARTLAR
Düzenli ve belgelenebilir gelir sahibi olmak.
Kira sözleşmesinde kefil göstermek.
Kefilin gelir ve ödeme gücünü belgelendirmesi.
Kira ödemelerinin banka aracılığıyla ve düzenli yapılması.
VakıfBank’ın Kiram Güvende Sistemi üzerinden kira ödeme güvencesi oluşturulması (bankanın güncel başvuru ve onay koşullarına tabi).
Detaylı bilgi ve daireyi görmek için iletişime geçebilirsiniz. ( mesaj ile lütfen )
- %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %31Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %41 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmış ilan.
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.