1 / 36

Sahibinden Sahibinden Merkezi Konumda Tripleks Villa

Sabire Güden
9.900.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

240 m²

Brüt

185 m²

Net

Açık Alan
240 m²
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
26-30
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
14 Ekim 2026
Kategori
Satılık Villa
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Evet
WC Sayısı
2
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
İpotek Durumu
Yok
Ada
5636
Parsel
1
Yapı Durumu
İkinci El
Yapı Tipi
Kagir
Zemin Etüdü
Yok
Takas
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Balkon Sayısı
2
İç Özellikler
ADSLWi-FiFiberKablo TV - UyduDuşakabinliSıcak SuEbeveyn BanyoAlaturka TuvaletGömme DolapSeramik ZeminPanjurSaten BoyaÇelik KapıVestiyerPanel KapıLaminantYüksek TavanKartonpiyerSpot IşıkParkeAnkastre MutfakDolaplı MutfakSetüstü OcakLaminant MutfakKilerOcak DoğalgazıMutfak MobilyasıHazır Mutfak
Dış Özellikler
Ahşap DoğramaŞömineBahçe - MüstakilIsıcamDoğu CepheliBatı CepheliGüney CepheliÇocuk ParkıFutbol SahasıBahçeBasketbol SahasıAlışveriş MerkeziYürüyüş Parkuru
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolHavaalanıHastaneye YakınCamiye YakınOtobüsTren İstasyonu
Fuzulev

İlan Açıklaması

Isparta'nın merkezi olmaya aday Muzaffer Türkeş Mahallesi'nde yükselen binalara, otel konseptindeki evlere inat :evin dört duvar insanın da robot olmadığını fısıldar gibi: yeşillikler içinde sizi huzur ve sakinliğe davet eder. Ayağınız toprağa değer. Gökyüzüne her açıdan seyredersiniz. Bahçenize bakım yaparken sporunuzu da yapmış olursunuz. Aileniz ve dostlarınızla mangalınızı yapar afiyetle çayınızı içersiniz. Çay bahçesine, mesire alanına gideyim düşüncesi olmaz. Mahallemizin sokaklarında Denizi olmayan sahil kasabası ruhu vardır
Evimiz bilinen tüm marketlere, manavımıza ,camimize, kasabımıza ,aile hekimliğimize, okullarımıza ,anaokullarına kreşimize, yürüme mesafesindedir.
6 yıl önce evin tüm laminantları tuvalet banyo mutfak giriş merdivenler tümüyle yenilendi. Çatısı 10 gün önce komple yenilendi.
Evimiz tripleks villadır. En alt kat 3 aracın sığabileceği genişlikte olup garaj olarak kullanılmıştır. İstenirse oturum alanına çevrilebilir. Ev tamamen panjurludur. 2 ve 3 kattaki yaşam alanı insana ferahlık ve özgürlük duygusunu verir. Ben evimde yaşarken bu duyguları hissettim. Sahip olacak ailede bu duyguları hisseder diye düşünüyorum
Bahçesinde ufak tefek tadilatlar gerekli olabilir onu da söylemek isterim.
Daha ne olsun diyorsanız gelin görün alın derim.
İstenirse tüm eşyalarıyla da satın alabilirsiniz bu ayrıca konuşulur
Isparta ve Burdur olmak üzere 90'la 120 metre kare en üst kat 0 ev olma şartıyla takas konuşulabilir
Çok cüzi de olsa pazarlık payı vardır
Alanada satana da hayırlı olmasını dilerim.

Muzaffer Türkeş Mahallesi Merkez Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %33Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %72Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %79 kadarı Isparta nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.311g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %31 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Sabire GüdenMÜLK SAHİBİ
SG
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmış ilan.

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.