Özderici GYO tarafından 52.000 metrekare arsa üzerine inşa edilen, 5 blok ve 999 daireden oluşan Nuvo Dragos, son yıllarda hızla gelişen Cevizli bölgesinin sosyal olanaklar ve aile yaşantısına uygunluk açısından en prestijli projesidir. Daire Özellikleri: -170 m2 brüt, 124 m2 net -3+1 Geniş tip (C tipi) ve yüksek tavanlı daire -12,91 m2 mutfak (Franke marka ankastre seti; Davlumbaz+Fırın+Elektrikli Ocak+Bulaşık makinesi) - 11,52 m2, teras tadında, iki odadan çıkışı bulunan balkon -Antrede 5 kapaklı geniş portmanto ve çamaşır dolabı -Güney cephe, tüm odalar havuz ve peyzaj manzaralı -Her katta çöp odası, 4 adet yolcu 1 adet yük asansörü -Pay ölçerli merkezi ısıtma sistemi, daire binanın otasında bulunduğundan dolayı sıcak su boruları kata evin önünden dağılmaktadır. Bu sebeple en soğuk kış aylarında bile kaloriferlerler kapalı konumdayken yazlık giysileriniz ile yaşanabilir -Birinci sınıf daire içi malzemeler (Artella kapılar, Rehau ve Asaşpen doğramalar, Franke ankastre set, Nolte mutfak, Grohe armatürler, Geberit rezervuar, Duravit lavabo ve klozetler, Seranit ıslak zemin, Artella banyo ve antre dolapları) Site Olanakları: -7/24 Özel güvenlik, bina içi ve dışı tüm ortak alanlarda kameralı güvenlik sistemi -3 katlı kapalı otopark -Açık ve kapalı yüzme havuzu -Havuz manzaralı, ferah fitness salonu ve pilates/yoga stüdyo -Spa merkezi (Türk hamamı+sauna) -Tenis kortu, basketbol sahası ve masa tenisi -Çeşitli spor ve sosyal etkinlik branşlarında kurs imkanları (Yüzme, satranç, yoga, dans vb.) -Yürüyüş ve koşu parkuru -Kamelya ve seyir terasları -Çocuk oyun parkı -Havuz başı Vitamin Bar -Site içinde güzellik merkezi, kuru temizleme, terzi, su bayii ve Migros -Daire içi elektrik, su, tesisat vb konularda destek için donanımlı teknik ekip -Tüm toplu ulaşım arterleri yanıbaşında (Kadıköy-Sabiha Gökçen Metro Hattı’na 5 dk, Marmaray’a 10 dk, otobüs duraklarına ise 1 dk yürüme mesafesi) -Maltepe Park, Piazza, IKEA gibi alışveriş merkezleri yürüme mesafesinde -44 dönüm araziye kurulu, içerisinde gölet, halı saha, lunapark, etkinlik alanları, hayvan gezdirme alanları, koşu ve yürüyüş parkurlarının yer aldığı Anadolu yakasının en büyük parklarından biri olan Cumhuriyet Parkı’na, Sahne Dragos, Cumhuriyet Sahnesi gibi tiyatro, konser ve etkinlik alanlarına komşu ***Dairede mülk sahibi ikamet etmektedir, taşınmaya hazırdır. Önceden haber verilmek suretiyle daire istendiği an gösterilebilir. —— Nuvo Dragos, built by Özderici GYO on a 52,000 square meter land, consisting of 5 blocks and 999 flats, is the most prestigious project in the Cevizli region, which has been developing rapidly in recent years, in terms of social facilities and suitability for family life. Apartment Features: -170 m2 gross, 124 m2 net -3+1 Large type (C type) flat with high ceilings -12.91 m2 kitchen (Franke brand built-in set; Hood + Oven + Electric Hob + Dishwasher) - 11.52 m2, terrace-like, balcony with exit from two rooms -Large coat rack and laundry cabinet with 5 doors in the hallway -South facing, all rooms have pool and landscape views -Garbage room on each floor, 4 passenger elevators and 1 freight elevator -Central heating system with share meter -First class interior materials (Artella doors, Rehau and Asaşpen joinery, Franke built-in set, Nolte kitchen, Grohe faucets, Geberit cistern, Duravit sinks and toilets, Seranit wet floor, Artella bathroom and entryway cabinets) Site Facilities: -7/24 Private security, camera security system in all common areas inside and outside the building -3-storey indoor car park -Outdoor and indoor swimming pool -Spacious fitness room and pilates/yoga studio with pool view -Spa center (Turkish bath + sauna) -Tennis court, basketball court and table tennis -Course opportunities in various sports and social activity branches (swimming, chess, yoga, dance, etc.) -Walking and running track -Camellia and observation decks -Children's playground -Poolside Vitamin Bar -Beauty center, dry cleaning, tailor, water dealer and Migros within the site -Equipped technical team to support in-house electricity, water, plumbing, etc. -All public transportation arteries are right next to it (10 minutes walking distance to Kadıköy-Sabiha Gökçen Metro Line, 15 minutes walking distance to Marmaray, 1 minute walking distance to bus stops) -Shopping centers such as Maltepe Park, Piazza, IKEA are within walking distance -Adjacent to Cumhuriyet Park, which is one of the largest parks on the Anatolian side, built on 44 decares of land, with a pond, astroturf pitch, amusement park, event areas, animal walking areas, running and walking tracks, theater, concert and event venues such as Sahne Dragos and Cumhuriyet Sahnesi. ***The owner of the apartment lives in and ready to move out. The flat can be shown at any time with prior notice.