Sahibinden Sahibinden Satılık 3+1 Geniş Dubleks Daire
Sahibinden Sahibinden Satılık 3+1 Geniş Dubleks Daire - 2
Sahibinden Sahibinden Satılık 3+1 Geniş Dubleks Daire - 3
Sahibinden Sahibinden Satılık 3+1 Geniş Dubleks Daire - 4
Sahibinden Sahibinden Satılık 3+1 Geniş Dubleks Daire - 5
Sahibinden Sahibinden Satılık 3+1 Geniş Dubleks Daire - 6
Sahibinden Sahibinden Satılık 3+1 Geniş Dubleks Daire - 7
Sahibinden Sahibinden Satılık 3+1 Geniş Dubleks Daire - 8
Sahibinden Sahibinden Satılık 3+1 Geniş Dubleks Daire - 9
Sahibinden Sahibinden Satılık 3+1 Geniş Dubleks Daire - 10
Sahibinden Sahibinden Satılık 3+1 Geniş Dubleks Daire - 11
Sahibinden Sahibinden Satılık 3+1 Geniş Dubleks Daire - 12
Sahibinden Sahibinden Satılık 3+1 Geniş Dubleks Daire - 13
Sahibinden Sahibinden Satılık 3+1 Geniş Dubleks Daire - 14
Sahibinden Sahibinden Satılık 3+1 Geniş Dubleks Daire - 15
Sahibinden Sahibinden Satılık 3+1 Geniş Dubleks Daire - 16
Sahibinden Sahibinden Satılık 3+1 Geniş Dubleks Daire - 17
Sahibinden Sahibinden Satılık 3+1 Geniş Dubleks Daire - 18
Sahibinden Sahibinden Satılık 3+1 Geniş Dubleks Daire - 19
Sahibinden Sahibinden Satılık 3+1 Geniş Dubleks Daire - 20
Sahibinden Sahibinden Satılık 3+1 Geniş Dubleks Daire - 21
Sahibinden Sahibinden Satılık 3+1 Geniş Dubleks Daire - 22
Sahibinden Sahibinden Satılık 3+1 Geniş Dubleks Daire - 23
Sahibinden Sahibinden Satılık 3+1 Geniş Dubleks Daire - 24
Sahibinden Sahibinden Satılık 3+1 Geniş Dubleks Daire - 25
1 / 27

Sahibinden Sahibinden Satılık 3+1 Geniş Dubleks Daire

Mehmet Uysal
6.250.000 ₺

3+1

Oda Sayısı

200 m²

Brüt

170 m²

Net

3.Kat

Bulunduğu Kat

2

Banyo Sayısı

3

Kat Sayısı

6-10

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi12 Ağustos 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkKapalı Otopark
  • Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • WC Sayısı3
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • İpotek DurumuYok
  • Ada16595
  • Parsel1
  • Yapı Durumuİkinci El
  • Yapı TipiBetonarme
  • Zemin EtüdüYok
  • Aidat200 TL
  • Kira Getirisi30000 TL
  • TakasVar
  • AsansörYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
  • Balkon Sayısı3
  • Balkon TipiFransız Balkon, Kapalı Teras
  • Balkon Metrekare20 m²
İç Özellikler
ADSLWi-FiFiberKablo TV - UyduIntercomDuşakabinliSıcak SuŞofbenAlaturka TuvaletSeramik ZeminÇelik KapıPanel KapıLaminantSpot IşıkOcak DoğalgazıMutfak Mobilyası
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsı YalıtımıKamera SistemiAlüminyum DoğramaIsıcamKuzey CepheliBatı Cepheli
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınOtobüsTramvayDolmuş
Fuzulev

İlan Açıklaması

MUTFAK BALKONU BÜYÜKDERE TRAMVAY DURAĞINA BAKIYOR, YÜRÜME MESAFESİ 1 DK.
OGÜ TIP FAKÜLTESİNE YÜRÜME MESAFESİ 10 DK. İLKOKUL VE MARKETLERE ÇOK YAKIN.
BAKIMLI TERS DUBLEKS
ALT KATTA; BÜYÜK ODA, HOLL, BANYO WC
ÜST KATTA; SALON, ÇOCUK ODASI, YATAK ODASI, MUTFAK, BANYO, WC VE TERASLAR

TÜM TERAS ÜSTLERİ DAMPERLİ CAM ÇATI ŞEKLİNDE KAPLI
MUTFAKTA ÜSTÜ CAM ÇATI ÖNÜ CAM BALKON SİSTEMİ KAPALI

Değer AnaliziEndeksaveri gücüyle

Endeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?

Endeksa değer aralığında

Piyasa değerinde

Fiyat, tahmini değer aralığının alt kısmında.

Endeksa'nın tahmini değer aralığı 6.100.000 ₺ – 6.650.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.

En Az Değer
6.100.000 ₺
En Fazla Değer
6.650.000 ₺
İlan Fiyatı
6.250.000 ₺

Aylık Kira Potansiyeli

23.500 ₺

20.750 ₺ - 25.250 ₺

Geri Dönüş Süresi

23 yıl

Kira geliriyle kendini 23 yılda öder (yıllık %4,41 getiri)

Hesaplama tarihi: 02.05.2026

Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.

Büyükdere Mahallesi Odunpazarı Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %430-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %28Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %40Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %56Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %63 kadarı Eskişehir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.302g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %30 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Mehmet UysalMÜLK SAHİBİ
MU
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmış ilan.

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla
Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.

Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.