207 metrekarelik arsamız, Petrol Yolu Caddesi üzerinde yer almakta olup, caddeye ve sokağa cephelidir. Aynı zamanda otobüs, minibüs, okul ve market gibi önemli noktalara yürüme mesafesindedir. Merkeze olan uzaklığı da yürüme mesafesindedir. Atlas AVM, Plato AVM, Rings AVM gibi alışveriş merkezlerine yakınlığı ile dikkat çekerken, Viaport AVM'ye 40 dakika, Samandıra Metrosu'na 10 dakika mesafededir. Halihazırda yapılan Hasanpaşa Metro Durağı'nın üst caddesinde bulunmaktadır. Ayrıca gölete ulaşım da 10 dakika sürmektedir. Arsamızda şu an 3+1 gecekondu bulunmakta olup, kiracıya sahiptir. Bu bilgiler ışığında geleceğe yönelik yatırım amaçlı olarak değerlendirilebilir bir fırsat sunmaktadır.