- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
112 m²
Brüt
110 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 1
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 26 Eylül 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Aidat
- 400 TL
- Depozito
- 25000 TL
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
1 KİRA 1 DEPOZİT VE 1 KİRA BEDELİ KADAR EMLAK KOMİSYON ÜÇRETİ ALINACAKTIR.
Geniş ve aydınlık bir yaşam alanı sunan bu daire, modern tasarımı ve konforlu detayları ile dikkat çekiyor. 112m² brüt alana sahip dairede, 2+1 oda dağılımı ve kapalı mutfak bulunuyor. Parke ve laminat zeminler, boyalı duvarlar ve Amerikan kapılarla estetik bir görünüm sunulurken, duşakabinli banyo ve balkon keyifli bir yaşam alanı sağlıyor. Kombi (doğalgaz) ile ısınan dairede, ısı yalıtımı ve PVC doğramalar enerji verimliliği sağlıyor.
Daire Özellikleri ve Konfor
Net Kullanım Alanı: 110 m²
Brüt Alan: 112 m²
Oda Sayısı: 2+1
Mutfak: Kapalı
Banyo Sayısı: 1 (Duşakabinli)
Balkon: Mevcut
Zemin: Parke ve Laminat
Duvarlar: Boyalı
Kapılar: Amerikan Kapı
Pencereler: PVC Doğrama
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Isı Yalıtımı: Mevcut
Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun)
Eşya Durumu: Eşyasız
Daire, 6-10 yaş arası bir binanın ilk katında yer almaktadır. Engelliye uygun asansörlü bina, açık otopark ve araç park yeri imkanı sunmaktadır. Güvenlik önlemleri kapsamında hırsız alarm sistemi bulunmaktadır.
Konum ve Çevre Avantajları
Bu eşsiz konumdaki daire, çarşıya, okula, hastaneye, eczaneye, polis merkezine, camiye, cemevine, alışveriş merkezine, semt pazarına, eğlence merkezine, marketlere ve toplu taşıma duraklarına (dolmuş, minibüs) yürüme mesafesindedir. Sahil ve şehir merkezine yakınlığı ile de yaşam kalitenizi artıracaktır. Şehir içi ulaşım kolaylığı sağlayan ana yollara da erişim oldukça rahattır.
✨ Güvenlik ve Sosyal İmkanlar
Asansör: Var (Engelliye Uygun)
Otopark: Açık Otopark / Araç Park Yeri
Güvenlik: Hırsız Alarm Sistemi
Site İçerisinde Değil
Enerji Kimlik Belgesi: A Sınıfı
Tapu Durumu: Kat İrtifaklı
Kat irtifaklı tapuya sahip daire, doğu, batı, güney ve kuzey cephelerinin avantajlarını sunarak gün boyu aydınlık ve ferah bir ortam sağlar. Kablo TV ve uydu bağlantısı mevcuttur. Emlak ofisinden satılık olup, depozito bedeli 25.000 TL'dir. Aidat bedeli 400 TL'dir.
Detaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen arayın! Bu fırsatı kaçırmayın!
- %200-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %19Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %63 kadarı Tekirdağ nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %63 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5901214
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YBO306-17UYD333-5/001344
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.