- Oda Sayısı
- 3+2
- Brüt / Net
190 m²
Brüt
170 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Var
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Kazım Karabekir Mahallesi, 805/2 Sokak’ta bulunan, kat irtifaklı ve kredi kullanımına uygun geniş dubleks dairemiz satılıktır.
Yaklaşık 190 m² brüt, 170 m² net kullanım alanına sahip dairemiz, 3+2 oda planıyla geniş ve ferah yaşam alanı sunmaktadır.
DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ:
* 3+2 oda planı
* Yaklaşık 190 m² brüt, 170 m² net kullanım alanı
* Kat irtifaklı
* Kredi kullanımına uygun
* Geniş ve kullanışlı teras
* 2 banyo ve 1 ayrı tuvalet
* Her odası aktif kullanıma uygun
* Geniş, aydınlık ve ferah yaşam alanları
* Üst kata merdiven bağlantısı bulunan dubleks yapı
MERKEZİ KONUM AVANTAJI:
805/2 Sokak üzerinde bulunan dairemiz, günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabileceğiniz birçok noktaya yürüme mesafesindedir.
* Metro ulaşımına yakın
* Eczane ve sağlık ocağına yakın
* Semt pazarına yakın
* İlköğretim, ortaokul ve lise okullarına yakın
* Günlük ihtiyaç noktalarına ve sosyal olanaklara yakın
GENİŞ AİLELER VE FERAH YAŞAM ALANI ARAYANLAR İÇİN İDEAL!
Geniş metrekareleri, kullanışlı oda dağılımı, terası ve merkezi konumuyla hem aile yaşamına hem de farklı kullanım ihtiyaçlarına hitap eden özel bir dairedir.
Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %12Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %23 kadarı Giresun nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3409601
- Eyüpsultan Yeşilpınar Mahallesi Satılık Daire
- Gaziosmanpaşa Bağlarbaşı Mahallesi Satılık Daire
- Gaziosmanpaşa Fevzi Çakmak Mahallesi Satılık Daire
- Gaziosmanpaşa Yeni Mahalle Mahallesi Satılık Daire
- Gaziosmanpaşa Mevlana Mahallesi Satılık Daire
- Gaziosmanpaşa Karayolları Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.