Şahinbey Binevler'de 2+1 Balkonlu Satılık Daire

Gaziantep Şahinbey Binevler Mahallesi'nde merkezi konumda 2+1 satılık daire

Gaziantep Şahinbey'in en köklü yerleşim alanlarından biri olan Binevler Mahallesi içerisinde, günlük hayatın merkezinde yer alan bu 2+1 daire sizi bekliyor. Şehir hayatının tüm dinamiklerine yürüme mesafesinde olacağınız bu konut, hem oturum hem de lokasyon avantajıyla öne çıkıyor. Dairenin geniş pencereleri sayesinde gün boyu doğal ışık alan odaları, ferah bir yaşam alanı sunar.

İç mekan özellikleri ve kullanım alanları

Daireye adım attığınızda sizi karşılayan geniş hol, odalar arasında dengeli bir dağılım sağlar. Salon ve odalarda tercih edilen parke zeminler sıcak bir atmosfer oluştururken, mutfak ve ıslak hacimlerde kolay temizlenebilir seramik ve mozaik dokular yer alır. Kapalı mutfak düzeni, yemek hazırlık süreçleriniz için müstakil bir alan sunar ve doğrudan balkona açılan kapısıyla havalandırma kolaylığı sağlar. Balkon alanı, şehir manzarasına karşı dinlenebileceğiniz bir açık alan imkanı tanır. Antrede yer alan vestiyer ve yüklük dolapları, ev içi düzeninizi sağlamanıza yardımcı olur.

Konum ve çevresel avantajlar

Gayrimenkul, ulaşım ağlarının tam kalbinde yer almaktadır. Birkaç dakikalık yürüyüşle tramvay istasyonuna veya otobüs duraklarına ulaşabilir, şehrin her noktasına zahmetsizce erişebilirsiniz. Yakın çevrede günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz zincir marketler, eczaneler ve fırınlar bulunmaktadır. Ayrıca eğitim kurumlarına ve özel hastane gibi sağlık merkezlerine çok yakın mesafede olmanın konforunu yaşarsınız. Prime Mall AVM gibi alışveriş ve sosyal yaşam merkezlerine kısa bir sürüş mesafesindedir.

Teknik detaylar ve bina bilgileri

• Brüt Alan: 120 m²
• Net Alan: 110 m²
• Oda Sayısı: 2+1
• Bulunduğu Kat: 4
• Bina Yaşı: 16-20 yıl
• Kullanım Durumu: Boş (Taşınmaya hazır)
• Otopark: Açık otopark mevcuttur
• Kredi Durumu: Krediye uygun

Bu bakımlı daire, merkezi konumda yaşamak isteyenler için ideal bir seçenektir. Hem yatırım hem de kullanım amaçlı değerlendirilebilecek olan mülk, m² avantajı ve oda yerleşimiyle kullanışlı bir yaşam alanı vaat ediyor.