1 / 3

Sakarya Erenler De Merkezde Satılık 4 Katlı Bina

Gülnaz Günay · ŞİMAL GAYRİMENKUL DANISMANLIK
9.900.000 ₺
Oda Sayısı
8+4
Brüt / Net

380 m²

Brüt

360 m²

Net

Açık Alan
380 m²
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
1
Bina Yaşı
31 Ve Üzeri
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
14 Ekim 2026
Kategori
Satılık Müstakil Ev
Isıtma Tipi
Sobalı
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Takas
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

SAKARYA ERENLERDE MERKEZDE CADDE USTUNDE 4 KATLI SATILIK BİNA

Dogalgaz binanın önünde herhan dosenebilecek konumda

Sakarya Erenler’de 8+4 oda sayısına sahip, geniş kullanımlı ve krediye uygun Erenler satılık müstakil ev arayanlar için dikkat çekici bir fırsat sunuluyor. Kat irtifaklı bu taşınmazın boş olması, hemen taşınma ya da yeni kiracıyı seçme esnekliği sağlar. Sobalı ısıtma sistemiyle ekonomik ve pratik kullanım imkânı sunar.

Cadde Üstünde Merkezi Konumda Boş ve Krediye Uygun Müstakil Ev

Öne Çıkan Özellikler

  • Boş kullanım: Hemen taşınma veya kiracı belirleme imkânı
  • Krediye uygun: Satın almada finansal kolaylık ve esneklik
  • Kat irtifakı: Hukuki güvence
  • Sobalı ısıtma: Ekonomik, bakımı kolay
  • Cadde üzerinde merkezi konum: Ulaşım ve görünürlük avantajı

Şehir Merkezine Yakın Stratejik Erişim İmkanları

Ev, Sakarya Erenler’in merkezi bir noktasında cadde üzerinde yer alır. Çevresinde Özel Yeşiltepe Güneş Anaokulu, Hızırtepe Ortaokulu ve İsmet İnönü İlkokulu gibi eğitim kurumları yürüyüş mesafesindedir. Sağlık Eczanesi ve Şen Eczanesi gibi sağlık noktalarına yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır. Birden fazla otobüs durağı sayesinde toplu taşımaya erişim kısa sürede sağlanır.

Kredi ve Kullanım Ayrıcalıklarıyla Hızlı Satış Avantajı

Kat irtifaklı ve krediye uygun olması, alıcıya finansal rahatlık sağlar. Boş durumda olması, taşınma zamanını alıcının belirlemesine veya uygun kiracıyı seçmesine olanak tanır. Sobalı ısıtma sistemi de ekonomik, işlevsel ve kolay bakım avantajı sunar. ŞİMAL GAYRİMENKUL DANISMANLIK aracılığıyla yerinde inceleme başlatabilir, detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçerek bu konum avantajlı müstakil evi görme fırsatını değerlendirebilirsiniz.

Yeşiltepe Mahallesi Erenler Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %22Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %73 kadarı Sakarya nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.683g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %68 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
10.YIL
Gülnaz Günay
GG

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5400405

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.