Sakarya Erenler De Merkezde Satılık 4 Katlı Bina
Gülnaz Günay · ŞİMAL GAYRİMENKUL DANISMANLIK- Oda Sayısı
- 8+4
- Brüt / Net
380 m²
Brüt
360 m²
Net
- Açık Alan
- 380 m²
- Banyo Sayısı
- 4
- Kat Sayısı
- 1
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Müstakil Ev
- Isıtma Tipi
- Sobalı
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
Dogalgaz binanın önünde herhan dosenebilecek konumda
Sakarya Erenler’de 8+4 oda sayısına sahip, geniş kullanımlı ve krediye uygun Erenler satılık müstakil ev arayanlar için dikkat çekici bir fırsat sunuluyor. Kat irtifaklı bu taşınmazın boş olması, hemen taşınma ya da yeni kiracıyı seçme esnekliği sağlar. Sobalı ısıtma sistemiyle ekonomik ve pratik kullanım imkânı sunar.
Cadde Üstünde Merkezi Konumda Boş ve Krediye Uygun Müstakil Ev
Öne Çıkan Özellikler
- Boş kullanım: Hemen taşınma veya kiracı belirleme imkânı
- Krediye uygun: Satın almada finansal kolaylık ve esneklik
- Kat irtifakı: Hukuki güvence
- Sobalı ısıtma: Ekonomik, bakımı kolay
- Cadde üzerinde merkezi konum: Ulaşım ve görünürlük avantajı
Şehir Merkezine Yakın Stratejik Erişim İmkanları
Ev, Sakarya Erenler’in merkezi bir noktasında cadde üzerinde yer alır. Çevresinde Özel Yeşiltepe Güneş Anaokulu, Hızırtepe Ortaokulu ve İsmet İnönü İlkokulu gibi eğitim kurumları yürüyüş mesafesindedir. Sağlık Eczanesi ve Şen Eczanesi gibi sağlık noktalarına yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır. Birden fazla otobüs durağı sayesinde toplu taşımaya erişim kısa sürede sağlanır.
Kredi ve Kullanım Ayrıcalıklarıyla Hızlı Satış Avantajı
Kat irtifaklı ve krediye uygun olması, alıcıya finansal rahatlık sağlar. Boş durumda olması, taşınma zamanını alıcının belirlemesine veya uygun kiracıyı seçmesine olanak tanır. Sobalı ısıtma sistemi de ekonomik, işlevsel ve kolay bakım avantajı sunar. ŞİMAL GAYRİMENKUL DANISMANLIK aracılığıyla yerinde inceleme başlatabilir, detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçerek bu konum avantajlı müstakil evi görme fırsatını değerlendirebilirsiniz.
- %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %22Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %73 kadarı Sakarya nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %68 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Adapazarı Hızırtepe Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Adapazarı Maltepe Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Erenler Bağlar Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Erenler Erenler Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Arifiye Hanlı Merkez Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Arifiye Hanlıköy Mahallesi Satılık Müstakil Ev
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.













