1 / 12

Sakarya Erenlerde Kiralık İşyeri

Gülnaz Günay · ŞİMAL GAYRİMENKUL DANISMANLIK
72.000 ₺
Brüt / Net

450 m²

Brüt

449 m²

Net

Bulunduğu Kat
1.Kat
Kat Sayısı
2
Oda Sayısı
3 Oda
Bina Yaşı
5
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
09 Kasım 2026
Kategori
Kiralık İşhanı Katı
Isıtma Tipi
Klimalı
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Ada
700
Parsel
1

İlan Açıklaması

SAKARYA ERENLERIN MERKEZI ISYRI KONUMUNDA 450M2 1.KAT KİRALİK OFIS,

Sakarya’nın merkezi noktalarından Erenler’de, 3 odalı kiralık işyeri katı arayanlar için ideal bir seçenek sunan bu mülke hoş geldiniz. Erenler satılık daire alternatifleri arasında öne çıkan bu ofis alanı; işlevsellik, düzen ve verimli kullanım arayan işletmeler için uygundur. Modern çalışma ihtiyaçlarına uyum sağlayan planıyla ekibinizin günlük operasyonlarını rahatça yürütebileceği bir ortam sunar.

Erenler Merkezinde Boş ve Klimalı Kiralık Ofis AlanıÖne Çıkan Özellikler

  • Net Alan: 450 m² kullanım alanı
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyeti ile yasal güvence
  • İklimlendirme: Klimalı, konforlu çalışma ortamı
  • Kat Konumu: 1. kat, kolay erişim ve güvenlik avantajı

Erenler’de İş Dünyasının Merkezi Konforu

Şehrin kalbinde konumlanan bu işyeri katı, çalışanlarınız ve müşterileriniz için ulaşımı kolaylaştırır. Yakındaki toplu taşıma durakları sayesinde personelin işe geliş gidişi hızlı ve pratiktir. Ayrıca Ada Outlet Center AVM gibi ticari noktalara ve eğitim kurumlarına yakınlığıyla, iş hayatınızı destekleyen stratejik bir bölgede yer alır.

Profesyonel Ofis Alanı Seçeneği ile İşinizi Büyütün

Boş ve kullanıma hazır bu geniş ofis katında projelerinize vakit kaybetmeden başlayabilir, alanı ihtiyaçlarınıza göre özgürce düzenleyebilirsiniz. Kat mülkiyeti, yasal güvence ve işlem rahatlığı sağlarken; klimalı sistem dört mevsim konforlu çalışma koşulları sunar.

Yerinde inceleme, detaylı bilgi ve randevu için ŞİMAL GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK ile iletişime geçerek bu fırsatı değerlendirin.

Sakarya Erenler’de iş merkezinde yer alan 3 odalı kiralık işhanı katı arayanlar için 450 m² kullanım alanlı bu ofis, işlevsellik ve konfor sunar. Boş ve klimalı olması sayesinde hemen kullanıma hazırdır; kat mülkiyetli tapusu ile yasal güvence sağlar.

İş ve Ulaşım Kolaylığı Sunan Erenler Merkezinde Kiralık Ofis

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Alan: 450 m²
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilir
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyeti
  • İklimlendirme: Klimalı
  • Kat Konumu: 1. kat

Erenler’de Stratejik Konumun Getirdiği Avantajlar

Ada Outlet Center AVM, Topça Toptancılar Çarşısı, Tufan Home Mall ve eğitim kurumlarına yürüme mesafesinde; minibüs ve otobüs duraklarına yakın konumdadır. Bu sayede çalışan ve müşteri ulaşımı kolaylaşır, günlük operasyonlar hızlanır.

Konfor ve Esnek Kullanım Sağlayan Ofis Alanı

Geniş alanı ekipler için elverişlidir; taşınma sürecini hızlandırır. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ŞİMAL GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK ile iletişime geçebilirsiniz.

Erenler Mahallesi Erenler Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %71 kadarı Sakarya nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.678g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %68 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
10.YIL
Gülnaz Günay
GG
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5400405

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.