SAKARYA GEYVE KARACAÖREN SATILIK ÇİFTLİK EVİ (KÖY KENT PROJESİ)

Satılık yerimizin arsa alanı 594 m2’dir. Sakarya’ya yaklaşık 50 km’dir. İçerisinde iki adet 3 x 7 =21 m2 konteyner bulunmakta olup eşyalı satılmaktadır. 09.02.2021 tarihinde imar izni alınmış, prosedür gereği tüm proje işlemlerine başlanılmış, 01.09.2021 tarihinde ise iskân yani oturum alınarak, elektrik ve su bağlantısı yapılmıştır. 2026 tarihine kadar ise emlak vergisi bulunmamaktadır. Konum olarak köyün en hâkim yerinde bulunmaktadır. Konteynerler 2 oda, duş & wc olmak üzere bağımsızlardır. Elektrik abonelikleri ayrı, su aboneliği tektir. Arsamızın bulunduğu yerin yukarısına şebeke suyu çıkmamaktadır. Arsanın alt kısmına kadar gelen şebeke suyu toprağa gömülen 1 tonluk depo içerisini doldurmakta, biriken su 0,5 HP hidromatlı hidrofor motor ile dairelere, bahçedeki musluklara ve kamelya mutfağına tazyikli su dağıtımı yapmaktadır. Herhangi çeşmeyi açma halinde hidromatlı hidrofor motor devreye girmektedir.

Bahçe çevresi toplam 105 metre olup beton direklerle çevrilip tel örgü çekilmiş, ayrıca 0,75 yeşil tor çekilmiş, bahçe girişine 5,5 metre genişliğinde 4 kanatlı demir kapı yapılmıştır. Bahçe içerisine yapılan 5m x 3m =15 m2 kamelya içerisinde, 1 adet taş fırını, 1 adet kuzine soba, 1 adet barbekü ve 1 adet mutfak bulunmakta olup fayans ile kaplanmıştır. Ayrıca bitişiğinde banklı ve tekli kullanıma müsait salıncak vardır. İçerisinde ahşap oturakları ve açılır kapanır tekerlekli ahşap masa mevcuttur. rüzgardan etkilenmemek için kamelyanın 5 metrelik yan kısmına 5x2 ebadında fermuarlı branda tente çekilmiştir. İstenildiğinde yukarıya doğru katlayıp üst taraftan bağlanabilmektedir,

              Konteynerlerin arka kısmında 3x4=12 m2 ardiye mevcuttur. Bahçe girişine göre sağda 2x2,5 ebadında fosseptik mevcut, üzeri araç garaj zemini olacak şekilde kalın demirler bağlanıp 20 cm kalınlığında beton dökülmüştür. Ayrıca bahçede 1 adet Ayva, 1 adet dut ve 1 adet hünnap fidanı mevcuttur. Bahçesinde her türlü sebze mevye yetiştirilmektedir. Konteynırlardan kamelyaya geçiş için 19 adet yürüme beton kalıpları yapılmıştır. İki konteynerin birleştiği yerde 2,5 metre genişliğinde, 60 cm yüksekliğinde altıgen bir havuz ve mini şelale bulunmaktadır.

Eşya olarak 2 adet çekyat koltuk, 1 adet buzdolabı, 1 adet çamaşır makinesi, 1 adet bulaşık makinesi, 1 adet set üstü fırın, 1 adet ahşap tv ünitesi, alet edevat olarak 1 adet bıçaklı çim biçme makinesi, 1 adet el arabası, demir profilden tezgah ile bahçe el aletleri kazma, kürek, tırmık, çapa vs. ile yeterince yakacak odun mevcuttur. Kısaca kurulu bir düzen mevcuttur.

İhtiyaç duymanız halinde meyve fidanı ve sebze fidesi temin edilir. Güney paneli ve rüzgargülü kurmak isterseniz yardımcı olabiliriz. “Köy Kent Projesi“ Köy ile şehrin birleştirildiği bu mekanda kendiniz kalıcı ve geçici olarak ferah yaşayacağınız gibi üzerini ilave işlemler yapılarak tin house gibi ticari faaliyet içinde kullanabilirsiniz. Alırken kazanacağınız yarımlık yer.

Satışımızı öncelikle nakit olmakla birlikte makul takas teklifleri değerlendirilir.

WİSREM GAYRİMENKUL SATIŞ SONRASIDA YANINIZDA