1 / 12

Sakarya Mah. 2+1dogalgazlı 7 Senelik Daire

ELVAN ŞENEL · SENEL EMLAK
2.650.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

115 m²

Brüt

90 m²

Net

Bulunduğu Kat
Yüksek Giriş
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
14 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
İç Özellikler
DuşakabinliSeramik ZeminÇelik KapıPanel KapıLaminantParkeDolaplı MutfakMutfak MobilyasıHazır Mutfak
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsıcamAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Caddeye YakınSemt Pazarına YakınHastaneye YakınOkula YakınOtobüsDolmuş

İlan Açıklaması

Sakarya mahallesi Atatürk ilkokulun üst caddesiFatsa'nın merkezinde konforlu ve kullanışlı bir yaşam alanı


Ordu Fatsa'nın en tercih edilen noktalarından biri olan Sakarya Mahallesi içerisinde yer alan bu 2+1 daire, hem konumu hem de bakımlı iç yapısıyla dikkat çekiyor. 115 m² brüt alana sahip olan mülk, yüksek giriş kat avantajıyla günlük hayatınızı kolaylaştıracak bir erişilebilirlik sunuyor. İçeriye adım attığınızda sizi karşılayan modern açık mutfak tasarımı, salonla bütünleşerek ferah bir oturma alanı oluşturuyor.


Daire özellikleri ve iç tasarım detayları


Dairenin odaları, gün ışığını verimli alacak şekilde konumlanmış olup parke zeminlerle döşenmiştir. Mutfak bölümünde yer alan beyaz lake dolaplar ve geniş tezgah alanı, yemek hazırlık süreçlerini keyifli hale getiriyor. 6-10 yaş aralığındaki binada yer alan konut, taşınmaya hazır ve boş durumdadır. Banyoda yer alan duşakabin ve temiz seramik işçiliği, dairenin bakımlı durumunu destekleyen unsurlar arasında yer alıyor.


Konum ve çevresel imkanlar


Şehrin dinamiklerine yakın bir noktada bulunan daireden çıktığınızda, günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz market ve eczanelere sadece birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Eğitim kurumlarına olan yakınlığı sayesinde çocuklu aileler için pratik bir yaşam sunan bölge, toplu taşıma duraklarına olan mesafesiyle de ulaşım kolaylığı sağlıyor. Ayrıca Fatsa City AVM ve çevresindeki sosyal alanlara yakınlığı, sosyal hayatın merkezinde kalmanıza olanak tanıyor.


Teknik bilgiler ve mülk detayları


  • Brüt m²: 115
  • Net m²: 90
  • Oda sayısı: 2+1
  • Bulunduğu kat: Yüksek giriş
  • Bina yaşı: 6-10
  • Kredi durumu: Krediye uygun
  • Mutfak tipi: Amerikan (Açık)
  • Kullanım durumu: Boş


Binada asansör bulunması kat erişimini kolaylaştırırken, dairenin krediye uygun olması finansal süreçlerde avantaj sağlamaktadır. Hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek bu gayrimenkul, Fatsa'da merkezi ve düzenli bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenek sunuyor.

Sakarya Mahallesi Fatsa Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %12Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
  • %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %96 kadarı Ordu nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.169g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %17 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
7.YIL
ELVAN ŞENEL
EŞ
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5200036

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB117/17UY0333-5/00/6641

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.