Sakarya Serdivan Vatan Mah.de 260 M2 Arsada 8+3 Müstakil Ev
Ferhat Demir · TURYAP ADAPAZARI GARANTİ7+3
Oda Sayısı
260 m²
Brüt
235 m²
Net
260 m²
Açık Alan
3
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
11-15
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
- KategoriSatılık Müstakil Ev
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuMüstakil Tapulu
- Yapı Durumuİkinci El
- Yapı TipiBetonarme
- TakasYok
- MutfakKapalı
İlan Açıklaması
TURYAP ADAPAZARI GARANTİ'DEN;
SERDİVAN’IN ; GENİŞ CADDE VE SOKAKLARI İLE YENİ GÖZDESİ OLAN YAZLIK BÖLGESİ VATAN MAHALLESİNDE 260 M2 ARSA ÜZERİNDE MÜSTAKİL EV SATIŞA SUNULMUŞTUR
MÜLK ÖZELLİKLERİ:
SERDİVAN’IN GÖZDE BÖLGELERİNDEN VATAN MAHALLESİ’NDE YER ALAN MÜLKÜMÜZ, GENİŞ YAŞAM ALANLARI VE MÜSTAKİL YAŞAM AYRICALIĞINI BİR ARADA SUNUYOR.
BAĞIMSIZ GİRİŞLİ,
ÜÇ KATLI OLARAK İNŞA EDİLMİŞ.
ZEMİN KAT 3+1
ARA KAT 3+1
ÇATI KATI 2+1
GENİŞ VE KULLANIŞLI 8+3 PLAN
260 M² ARSA ÜZERİNDE YER ALMAKTA OLUP,
235 M² YAPI KULLANIM ALANINA SAHİPTİR.
MESKENE AİT YAKLAŞIK 50 M² MÜSTAKİL BAHÇE,
HEM SOSYAL KULLANIM HEM DE PEYZAJ DÜZENLEMESİ İÇİN İDEAL BİR ALAN SUNMAKTADIR.
TOPLAM 8 ODA + 3 SALON PLANI SAYESİNDE KALABALIK AİLELER,
HOME-OFİS KULLANIMI VEYA ÇOK AMAÇLI YAŞAM İÇİN SON DERECE UYGUNDUR.
BAGIMSIZ GİRİŞLER SAYESİNDE 3 AYRI DAİRE ŞEKLİNDE DE KULLANILABİLİR.
KİRA GETİRİSİ DÜŞÜNEN YATIRIMCILAR İÇİN BULUNMAZ FIRSATTIR. GENİŞ VE FERAH İÇ MEKÂNLAR, GÜN IŞIĞINI VERİMLİ ALAN PLANLAMASIYLA BİRLEŞMEKTEDİR.
HER CEPHESİ AÇIK, KARANLIK ODASI BULUNMAYAN,
KÖPRÜBAŞI AİLE SAĞLIĞI MERKEZİ İLE ECZANEYE YÜRÜME MESAFESİNDE,
DOLMUŞ VE OTOBÜS GÜZERGÂHINA YÜRÜME MESAFESİNDE,
SİZLERİ ŞEHRİN GÜRÜLTÜSÜNDEN UZAKLAŞTIRIP SAKİN VE HUZURLU BİR YAŞAMA ALANI SAĞLAYACAK KAT MÜLKİYETLİ, MÜLKÜMÜZ SATIŞA SUNULMUŞTUR.
NOT : EŞYASIZ OLARAK SATILIKTIR.
Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.
LOKASYON VE ÇEVRE BİLGİLERİ:
SERDİVAN’IN ;
GENİŞ CADDE VE SOKAKLARI İLE YENİ GÖZDESİ OLAN YAZLIK BÖLGESİ
VATAN MAHALLESİNDE,
YENİ GELİŞMEKTE VE YENİ YAPILARIN, VİLLALARIN VE SİTELER İLE CADDELERİN OLDUĞU KONUMDA,
SÜLEYMAN BİNEK CADDESİNE YÜRÜME MESAFESİNDE,
KUZEY MARMARA OTOYOLU İLE YENİKENT GİŞELERİNE:5,5 KM
SERDİVAN AVM VE CADDE 54’E:1,8 KM
SERDİVAN MİLLET BAHÇESİNE:1.15 KM
SAKARYA MİLLET BAHÇESİNE: 2,85 KM
ADATIP HASTANESİNE: 2,18 KM
MEDAR HASTANESİ, AĞIZ VE DİŞ SAĞLIĞI HASTANESİNE:3,80 KM
SERDİVAN DEVLET HASTANESİNE:3,30 KM MESAFEDE,
TEKSEN KOLEJİNE, KAPALI SPOR SALONUNA, ŞEHİT ÜSTEĞMEN SELÇUK ESEDOĞLU ANADOLU LİSESİ VE SERDİVAN ANADOLU İMAM HATİP LİSESİNE, KURUMSAL MARKETLER, YEREL MARKETLER, PASTANELER, CAMİ, SAĞLIK OCAĞI, ECZANELER, İLK VE ORTAÖĞRETİM KURUMLARINA, SEMT PAZARINA YÜRÜME MESAFESİNDE,
FERHAT DEMİR
SORUMLU GAYRİMENKUL DANIŞMANI
ADAPAZARI TURYAP GARANTİ
Bu ilan Emlak Asistanım CRM Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Tahmini en az değere göre
1.900.000 ₺ daha uygun
Fiyat, Endeksa'nın tahmin ettiği aralığın altında (tahmini en az değerin %17 altında). Fırsat olabilir.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 11.000.000 ₺ – 13.900.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 11.000.000 ₺
- İlan Fiyatı
- − 9.100.000 ₺
- Fark
- 1.900.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
46.500 ₺
40.500 ₺ - 51.000 ₺
Geri Dönüş Süresi
21 yıl
Kira geliriyle kendini 21 yılda öder (yıllık %4,73 getiri)
Hesaplama tarihi: 06.03.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %390-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %68 kadarı Sakarya nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %68 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5400420
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 17UY0333
- Adapazarı Ozanlar Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Serdivan Köprübaşı Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Serdivan Yazlık Mahallesi Satılık Müstakil Ev
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.