1 / 30

Serdivan Avmlere Yürüme Mesafesinde Triplex Villa Remax Mottodan

Mehmet GÜZELSOY · RE/MAX Motto
9.750.000 ₺9.950.000 ₺
Oda Sayısı
5+1
Brüt / Net

158 m²

Brüt

140 m²

Net

Açık Alan
158 m²
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
11-15
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
14 Kasım 2026
Kategori
Satılık Villa
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu
Kiracı Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
Ada
1372
Parsel
10
Takas
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
İç Özellikler
Çelik KapıLaminantKartonpiyerSpot IşıkÇamaşır Odası
Dış Özellikler
PVC DoğramaKuzey CepheliBatı CepheliAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolOkula YakınCamiye YakınDolmuşMinibüs

İlan Açıklaması

SERDİVAN AVM VE CADDE 54 AVM’YE YÜRÜME MESAFESİNDE, ARABACI ALANI MAHALLESİ’NİN EN GÖZDE VE NEZİH SOKAĞINDA SATILIK MÜSTAKİL İKİZ VİLLA

Arabacı Alanı Mahallesi’nin nadir bulunan sakin ve prestijli sokağında, bağımsız yaşam alanı sunan ikiz villa konseptiyle öne çıkan 5+1 villamız, bu bölgede bir daha kolay kolay karşınıza çıkmayacak bir fırsat olarak satışa sunulmuştur.

İç Mekan:

  • Zemin Kat: Salon, kapalı veranda, mutfak, WC
    1. 1.Kat: 3 yatak odası, banyo & WC, balkon
    2. 2.Kat: Çamaşır odası ve giyinme odası


Evde bulunan odaların net kullanım alan ölçüleri:

salon : 29 metre kare

mutfak:11.50 metre kare

veranda : 14.20 metre kare

oda 1: 11.50 metre kare

oda 2: 15.70 metre kare

oda 3: 9.50 metre kare

giyinme odası :10 metre kare

çamaşır odası : 6.50 metre kare

banyo : 5.50 metre kare

bahçe toplam :45 metre kare

Kendine ait bahçe kullanımı ve dört mevsim açılıp kapanabilen veranda özelliğiyle hem kışın hem yazın ayrı bir konfor ve yaşam kalitesi sunar.

Konum Avantajı:
Ana cadde arkasındaki sakin paralel sokakta, doğru koordinatlarla işaretlenmiş konumuyla; Serdivan AVM ve Cadde 54 AVM’ye yürüme mesafesinde, günlük hayatın tüm ihtiyacına dakikalar içinde ulaşabileceğiniz merkezi bir yerleşimde.

Teknik Bilgiler:
158 m² net arsa payına sahip, arka cepheli villamız; hem ailenizle huzurlu bir yaşam kurmak hem de değerlenen bir bölgede güvenli bir yatırım yapmak isteyenler için ideal bir seçenektir.

Not: Villada kiracı bulunduğundan gösterimler randevu ile gerçekleştirilmektedir — talep yoğunluğu nedeniyle randevunuzu önceden planlamanızı öneririz.

****DATAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİMİ İÇİN ****

REMAX MOTTO MEHMET GÜZELSOY




Arabacıalanı Mahallesi Serdivan Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %77 kadarı Sakarya nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.683g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %68 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPREMIUM ÜYE
Mehmet GÜZELSOY
MG
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5401496

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.