Şakran'da 5+1 Satılık Geniş Ferah Triplex Villa
Harun Yılmaz · COLDWELL BANKER ODAK GAYRİMENKUL5+1
Oda Sayısı
230 m²
Brüt
200 m²
Net
180 m²
Açık Alan
1
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
16-20
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi06 Kasım 2026
- KategoriSatılık Villa
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- TakasVar
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
İlan Açıklaması
Genel Özellikler:
Bahçede motorlu tulumbası olan artezyen hazır
Tüm odalar laminat parke döşeli ve bütün ev kalorifer tesisatı döşeli, doğalgaz hattı bahçede çekili
Oda Sayısı: 5+1
Konut Tipi: Müstakil Villa
Kullanım Durumu: Mülk sahibi tarafından kullanılmaktadır / Boş teslim edilebilir (duruma göre eklenebilir)
Bahçe Alanı: Özel bahçe içerisinde 6 adet zeytin ağacı ve müştemilat bulunmaktadır.
Kat Planı:
Giriş Katı: Geniş salon, yarı kapalı mutfak, bir oda, bir balkon ve bir tuvalet
2. Kat: Üç oda (biri ebeveyn yatak odası) ve banyo
3. Kat (Çatı Katı): Ardiye/Depo alanı olarak kullanılabilecek çatı katı ve geniş teras
Teras: Denize yönelimli, geniş kullanım alanına sahip manzaralı teras
Ek Özellikler:
Denize yakın konum
Ferah ve aydınlık iç mekanlar
Bakımlı özel bahçe
Sessiz ve huzurlu çevre
Şakran’ın nezih bölgesinde yer alan bu villa; yaz-kış oturuma uygun, aile yaşamına elverişli ve yatırım açısından yüksek potansiyele sahip bir mülktür.
COLDWELL BANKER ODAK GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE...
- %230-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %29Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %41 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.