Şakran Da Denize Yürüme Mesafesi Satılık 3+1 Müstakil Villa
Gözde Koşar · TURYAP ALİAĞA TEMSİLCİLİĞİ3+1
Oda Sayısı
110 m²
Brüt
100 m²
Net
110 m²
Açık Alan
1
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
31 Ve Üzeri
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
- KategoriSatılık Villa
- Isıtma TipiKlimalı
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
İlan Açıklaması
3+1 FERAH KULLANIM ALANI
GENİŞ BALKON
1 ADET WC
1 ADET WC/BANYO
2 ADET KİLER
DENİZE YAKIN KONUM
AVANTAJLI BÖLGEDE
BAHÇE KULLANIM ALANI MEVCUT
OTOPARK ALANI MEVCUT
BAHÇEDE ARTEZYEN
GÜNEŞ ENERJİSİ
KULLANILABİLİR AÇIK TERAS ALANI
PANJUR BULUNUYOR
DOĞALGAZ KAPIDA BULUNUYOR
DETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİMİ İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ
GÖZDE KOŞAR
İzmir Aliağa’da yer alan 3+1 satılık villa, kullanıma hazır olup krediye uygun tapusuyla güvenli mülkiyet sunar. Aliağa satılık villa arayanlar için bahçeli, geniş balkonlu ve denize yürüme mesafesindeki bu müstakil yapı; aile yaşamına uygun, ferah iç mekanlara sahiptir.
Denize Yakın Konumda Ferah Yaşam Alanı
Boş durumdaki villamız yeni sahiplerini bekliyor. Krediye uygunluğu satın alma sürecini kolaylaştırır. Seramik zemin ve klimalı iç mekan konfor sağlar. Kat mülkiyeti tapusu hukuki güvence sunar. Bahçedeki artezyen kuyusu, kullanılabilir açık teras ve otopark alanı dış mekanda da rahat kullanım imkanı verir.
Öne Çıkan Özellikler
- 3+1 geniş kullanım alanı
- Geniş balkon ve açık teras
- Bahçede artezyen
- Krediye uygun, kat mülkiyeti tapu
- Denize yürüme mesafesi
Aliağa’nın Ulaşım ve Eğitim Avantajları
Konumu; anayol ve dolmuş duraklarına yakınlığıyla ulaşımı kolaylaştırır. Çevrede Yenişakran İlkokulu ve Ortaokulu ile İzmir Şeker Portkalım Gündüz Bakımevi gibi kurumlar yer alır. Aliağa Devlet Hastanesi ve diğer sağlık hizmetlerine hızlı erişim mümkündür; sosyal ihtiyaçlar için de avantajlıdır.
Profesyonel Yerinde Tanıtım İçin İletişim
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için TURYAP ALİAĞA TEMSİLCİLİĞİ ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz süreç boyunca destek sağlar; villayı yakından görmek isteyenlere profesyonel rehberlik sunulur.
- %230-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %29Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %41 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.