- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
130 m²
Brüt
120 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 26-30
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 04 Ekim 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Isıtma Yok
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Depozito
- 25000 TL
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
ALİAĞA YENİŞAKRAN SAYFİYE MAHALLESİNDE 3+1
EVİN ÖZELLİKLERİ :
KAPALI MUTFAK
ODA
2 ADET BALKON
ALATURKA WC
BANYO
HER KATTA 2 DAİRE BULUNMAKTADIR ....
APARTMANDA KOMŞULUK İLİŞKİLERİ DEVAMETMEKTEDİR
NOT : İSTENİLDİĞİ TAKTİRDE DOĞALGAZ TAKILACAKTIR
LOKASYON;
DENİZE 300 MT MESAFEDE , OTOBÜS DURAĞINA 200 MT , ZİNCİR MARKETLERE ,
ANAYOLA 100 MT OLAN BU EVİMİZ SERVİS GÜZERGAHLARINA , OKULLARA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR....
DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN
TURYAP ALİAĞA TEMSİLCİLİĞİ
GAYRİMENKUL DANIŞMANI
FATMA OKTAR
İzmir Aliağa’da yer alan 3+1 kiralık daire, geniş aile yaşamına uygun, işlevsel bir seçenek sunar. Aliağa kiralık daire arayanlar için ideal olan bu mülk, sakin ve düzenli bir apartmanda bulunur ve hemen taşınmaya hazırdır.
Yeni Şakran Sayfiye Mahallesi’nde Boş ve Kullanıma Hazır 3+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Kat irtifakı
- Kapalı mutfak
- 2 balkon
- Alaturka WC ve banyo
- Her katta 2 daire
Yaşam Konforu ve Apartman Düzeni
Daire, komşuluk ilişkileri oturmuş, sessiz bir apartmandadır. Kapalı mutfağı yemek hazırlama ve depolama açısından kullanım kolaylığı sağlar. İki balkonu sayesinde farklı odalardan açık havaya çıkabilirsiniz. İstenirse doğalgaz bağlantısı kolayca yaptırılabilir; böylece ısınma seçenekleri artar ve enerji verimliliği desteklenir.
Ulaşım ve Çevre Olanaklarına Yürüyüş Mesafesinde
Denize yürüme mesafesindeki daire, toplu taşıma duraklarına da yakındır; Yeni Şakran Merkez Otobüs Durağı’na yürüyerek ulaşılabilir. Eğitim ve sağlık noktaları kısa sürede erişilebilir konumdadır: Hasbi Şengül İlkokulu, Özel Aliağa Minik Kalpler Anaokulu, Aliağa Devlet Hastanesi ve eczane çevrededir. Market ve günlük ihtiyaçlar için zincir mağazalar da yürüyüş mesafesinde yer alır.
Yerinde inceleme ve profesyonel gösterim için TURYAP ALİAĞA TEMSİLCİLİĞİ ile iletişime geçerek bu 3+1 kiralık dairenin avantajlarını yerinde değerlendirebilirsiniz.
- %230-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %29Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %41 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.