- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
145 m²
Brüt
130 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 24 Eylül 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 250 TL
- Depozito
- 75000 TL
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
Üsküdar’ın en gözde mahallesi Salacak’ta, Boğaz’ın eşsiz manzarasına yakın, merkezi konumda 3+1 dairemiz kiralıktır . Toplam 130 m² net kullanım alanına sahip dairemiz, ferah ve aydınlık mimarisiyle aile yaşamına uygun olarak tasarlanmıştır.
Daire Özellikleri:
· Oda Sayısı: 3+1 (3 oda + 1 salon)
· Kat: Apartmanın ara katında yer almakta olup, gürültüden uzak ve güvenlidir
· Isıtma: Bireysel doğalgaz kombinlidir. Kış aylarında tasarruflu ve konforlu kullanım sunar
· Mutfak: Kapalı ve kullanışlı mutfak düzenine sahiptir
· Balkon: Geniş balkon ve/veya her odada bağımsız balkon mevcuttur
· Cephe: Güney, doğu ve kuzey cephelidir. Gün boyu ışık alan, aydınlık ve ferah bir ortam sunar
· Durum: Boş olup, hemen taşınmaya hazırdır
Konum Avantajları:
Salacak’ın en prestijli noktalarından birinde yer alan dairemiz, hem Anadolu hem Avrupa Yakası’na ulaşımda benzersiz kolaylık sunar :
· Kız Kulesi’ne ve Salacak Sahil Yürüyüş Yolu’na yürüme mesafesinde
· Üsküdar Vapur İskelesi, Marmaray ve M5 Metro İstasyonu’na yürüme mesafesinde – Eminönü, Karaköy, Beşiktaş, Kabataş ve Adalar’a kolay ulaşım
· İETT otobüs duraklarına yürüme mesafesinde (11E, 11ES, 11L, 11T ve diğer hatlar)
· Veni Vidi - Üsküdar Hastanesi, Sağlık Bilimleri Üniversitesi Haydarpaşa Kampüsü, Üsküdar Üniversitesi ve çeşitli eğitim kurumlarına yakın
· Çevrede marketler, alışveriş merkezleri (Nev Bahar Çarşı AVM), kafe ve restoranlar bulunmaktadır
İstanbul Üsküdar Salacak’ta yer alan 3+1 kiralık dairemiz, geniş ve kullanışlı planıyla aile yaşamına uygundur. Merkezi konumu sayesinde Üsküdar kiralık daire seçenekleri arasında öne çıkar. Kat mülkiyetli olan daire boş durumdadır; hemen taşınmaya hazırdır ve kiracıya esnek kullanım sunar.
Salacak'ta Merkezi Konumda Huzurlu 3+1 Kiralık Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz, enerji tasarruflu
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
- Mülkiyet Tipi: Kat mülkiyeti, yasal güvence ve krediye uygun
- Oda Sayısı: 3 oda 1 salon, aileye ideal
- Net Alan: Geniş ve verimli kullanım alanı
Üsküdar ve Çevresinde Yaşamın Konforu
Merkezi konumu sayesinde İETT durakları ve sahil yoluna yürüyüş mesafesindedir; Avrupa ve Anadolu Yakası’na erişim kolaydır. Eğitim kurumları, sağlık merkezleri ve alışveriş noktaları yakındadır. Acıbadem-Altunizade ve Üsküdar Devlet Hastanesi’ne ulaşım rahattır.
Hemen Taşınmaya Uygun ve Kullanışlı Daire Avantajı
Boş ve kat mülkiyetli daire, kombi doğalgaz ile konfor sağlar. Ara katta yer alması sakin bir ortam sunar. Geniş net alanı ile aile yaşamı için idealdir.
Profesyonel saha gezisi için Nobel Gayrimenkul Danışmanlık ile iletişime geçebilirsiniz.
- %190-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %48Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %49Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %58 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %33 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3409592
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0306/17UY0333-5/00/392
- Üsküdar Selimiye Mahallesi Kiralık Daire
- Üsküdar Ahmediye Mahallesi Kiralık Daire
- Üsküdar Aziz Mahmut Hüdayi Mahallesi Kiralık Daire
- Üsküdar Zeynep Kamil Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
























