1 / 14

Salacak Mahallesinde 3 + 1 Kıralık Daıre

Yusuf Şan · Nobel Gayrimenkul Danışmanlık
75.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

145 m²

Brüt

130 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
16-20
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
24 Eylül 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Aidat
250 TL
Depozito
75000 TL
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

Salacak’ta Kız Kulesi Manzaralı, Merkezi Konumda 3+1 Ferah Daire

Üsküdar’ın en gözde mahallesi Salacak’ta, Boğaz’ın eşsiz manzarasına yakın, merkezi konumda 3+1 dairemiz kiralıktır . Toplam 130 m² net kullanım alanına sahip dairemiz, ferah ve aydınlık mimarisiyle aile yaşamına uygun olarak tasarlanmıştır.

Daire Özellikleri:

· Oda Sayısı: 3+1 (3 oda + 1 salon)
· Kat: Apartmanın ara katında yer almakta olup, gürültüden uzak ve güvenlidir
· Isıtma: Bireysel doğalgaz kombinlidir. Kış aylarında tasarruflu ve konforlu kullanım sunar
· Mutfak: Kapalı ve kullanışlı mutfak düzenine sahiptir
· Balkon: Geniş balkon ve/veya her odada bağımsız balkon mevcuttur
· Cephe: Güney, doğu ve kuzey cephelidir. Gün boyu ışık alan, aydınlık ve ferah bir ortam sunar
· Durum: Boş olup, hemen taşınmaya hazırdır

Konum Avantajları:
Salacak’ın en prestijli noktalarından birinde yer alan dairemiz, hem Anadolu hem Avrupa Yakası’na ulaşımda benzersiz kolaylık sunar :

· Kız Kulesi’ne ve Salacak Sahil Yürüyüş Yolu’na yürüme mesafesinde
· Üsküdar Vapur İskelesi, Marmaray ve M5 Metro İstasyonu’na yürüme mesafesinde – Eminönü, Karaköy, Beşiktaş, Kabataş ve Adalar’a kolay ulaşım
· İETT otobüs duraklarına yürüme mesafesinde (11E, 11ES, 11L, 11T ve diğer hatlar)
· Veni Vidi - Üsküdar Hastanesi, Sağlık Bilimleri Üniversitesi Haydarpaşa Kampüsü, Üsküdar Üniversitesi ve çeşitli eğitim kurumlarına yakın
· Çevrede marketler, alışveriş merkezleri (Nev Bahar Çarşı AVM), kafe ve restoranlar bulunmaktadır

İstanbul Üsküdar Salacak’ta yer alan 3+1 kiralık dairemiz, geniş ve kullanışlı planıyla aile yaşamına uygundur. Merkezi konumu sayesinde Üsküdar kiralık daire seçenekleri arasında öne çıkar. Kat mülkiyetli olan daire boş durumdadır; hemen taşınmaya hazırdır ve kiracıya esnek kullanım sunar.

Salacak'ta Merkezi Konumda Huzurlu 3+1 Kiralık Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz, enerji tasarruflu
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
  • Mülkiyet Tipi: Kat mülkiyeti, yasal güvence ve krediye uygun
  • Oda Sayısı: 3 oda 1 salon, aileye ideal
  • Net Alan: Geniş ve verimli kullanım alanı

Üsküdar ve Çevresinde Yaşamın Konforu

Merkezi konumu sayesinde İETT durakları ve sahil yoluna yürüyüş mesafesindedir; Avrupa ve Anadolu Yakası’na erişim kolaydır. Eğitim kurumları, sağlık merkezleri ve alışveriş noktaları yakındadır. Acıbadem-Altunizade ve Üsküdar Devlet Hastanesi’ne ulaşım rahattır.

Hemen Taşınmaya Uygun ve Kullanışlı Daire Avantajı

Boş ve kat mülkiyetli daire, kombi doğalgaz ile konfor sağlar. Ara katta yer alması sakin bir ortam sunar. Geniş net alanı ile aile yaşamı için idealdir.

Profesyonel saha gezisi için Nobel Gayrimenkul Danışmanlık ile iletişime geçebilirsiniz.

Salacak Mahallesi Üsküdar Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %190-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
  • %48Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %49Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %58 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.332g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %33 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Yusuf Şan
YŞ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3409592

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0306/17UY0333-5/00/392

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.